成本的公摊部位有：外墙、梯间、机房、冒厅、小区设备房等公摊部位。 三、上述经济适用房销售价格应以套内建筑面积计价，如购房者要求按建筑面积计价销售 均不得增加房价款；且列入计价的公摊部位和面积应在房屋买卖合同中予以明确。 四、代收费：1、天然气安装费；2、闭路电视安装费；3、住户直接与自来水经营单位结算 ...
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微利房、社会微利房、经济适用房等的物业管理服务收费，适用本规定。 第三条 本规定所称物业管理服务收费，是指物业管理企业按照物业管理服务合同的约定，对 时，应当向物业买受人明示前期物业管理服务费标准。建设单位与物业买受人签订买卖合同时，应当明确物业管理企业、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费 ...
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政府定价的经济适用房、集资建房以及享受政府优惠政策的商品房外，均应按规定实行销售价格备案制度，所销售的商品房应通过网上申报预售许可、网上签订买卖合同和 检查，并要与消费者签订经物价部门监制的商品房明码标价书，并应当作为商品房销售合同的必要附件。九、物价、房管部门要加强对商品房市场的监督检查，规范房地产 ...
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使用范围是：购买本市区域内符合贷款条件的、用于职工自住的住房，包括商品住房、经济适用住房、公有住房、二手住房、危改还迁住房以及集资、合作建造的住房等。第 条借款合同生效后，贷款银行按借款合同约定的时间、金额，将贷款用转帐支付的方式，划转到售房单位（售房人）或代为办理住房买卖的中介机构在银行开立的账户。 ...
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年4月14日全国整顿和规范市场经济秩序工作会议和5月29日全区加强当前经济工作电视电话会议精神，决定在全市范围内深入开展整顿和规范药品市场秩序工作，具体 。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房， ...
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政策普通住房标准，定期向社会公布。促进住房二级市场发展，加快存量房入市步伐，优化住房供应结构。继续搞好经济适用住房建设，落实年度竣工200万平方米以上的 。严格执行经济适用住房上市政策，加强对销售对象的审核。继续完善房地产交易管理系统，实行新建商品房网上签约、备案和公示制度，实现商品房买卖合同联机备案 ...
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要实现商品住房买卖合同网上备案。 四、加强房地产信贷管理各市、县人民银行分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行增加对普通商品住房、经济适用住房的贷款 法治、加强监管的原则。加强领导、密切配合，认真贯彻落实国务院各项调控政策措施，做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和 ...
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。 四、未成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费：1、物业买卖合同已约定前期物业服务收费标准，且该收费标准符合现行公布的政府指导价的， -0.50四级0.375%10%0.33-0.39注：1、住宅包括商品住宅、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房。2、物业管理企业和业主按服务内容、 ...
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标准价向职工、居民家庭出售公有住房，其个人出资部分在计征固定资产投资方向调节税时，适用零税率。职工、居民家庭按标准价购买住房，免交契税；用于自住的，免征该住房 交清欠款的，不得出售。第十七条出售公有住房，产权单位应与购房人签订买卖合同，经所在市、县房改办审核后，分别到住房所在地的房产管理部门和土地管理 ...
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负责本行政区域内的土地管理工作。第二章土地利用和保护第六条各级人民政府必须根据经济、社会发展和城镇建设需要，制定本行政区域的土地利用总体规划。制定土地利用总体 三十八条第一款、第三款规定，以留出的土地建房出售，非法买卖宅基地房或以宅基地进行房地产开发的，对于受让方不发给产权证；对于转让方、开发经营者， ...
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