成本的公摊部位有：外墙、梯间、机房、冒厅、小区设备房等公摊部位。 三、上述经济适用房销售价格应以套内建筑面积计价，如购房者要求按建筑面积计价销售 均不得增加房价款；且列入计价的公摊部位和面积应在房屋买卖合同中予以明确。 四、代收费：1、天然气安装费；2、闭路电视安装费；3、住户直接与自来水经营单位结算 ...
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房地产开发经营企业有权拒交，并向价格主管部门举报。五、凡已审批价格的经济适用体房项目，其销售价格仍执行最高限价。六、各级价格主管部门要加强对经济适用住房 审核表；（二）经济适用住房建设的立项、用地批文及规划、拆迁、施工许可证复印件；（三）建筑安装工程预（决）算书及工程设计、监理、施工合同复印件；（四） ...
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规划、设计、勘察和施工通水、通电、通路、平整场地等费用。依据规划、勘测设计合同及实际发生的前期工程费用计算。3、建筑安装工程费。指列入施工图预（决） （三）各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；（四）在经济适用住房项目中为合理利用环境，依据规划要求建造的公企房、工商用房、车库和高级住宅部分，经物价部门批准 ...
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市场价格，合理确定协议出让土地最低标准和征地补偿标准，防止土地资源流失。加强经济适用房价格的监管，坚持让利于民，防止价格过快上涨。继续加强物业收费管理， 合理用电。按照国家的统一部署，建立煤电价格联动机制，鼓励煤电企业签订长期合同，保持煤电价格的相对稳定，维护煤电企业正常生产经营秩序。进一步理顺供热 ...
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项目的通知》(计价格(20021)585号)要求，现就降低建筑安装工程承包合同鉴证费和建设工程勘察设计合同鉴证费收费标准的有关事项通知如下：一、降低建筑安装工程承包 之一点四；将建设工程勘察设计合同鉴证费标准由以前按合同价款或酬金的千分之一降低为千分之零点七。经济适用住房建设项目按照降低后的标准减半 ...
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对不符合规划控制性要求的项目(尤其是住房结构比例超过规定的)，不得签订土地出让合同。二、进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用(三)调整住房转让环节营业税 的落实并于年底开始动工筹备工作；严格执行深府(2006)75号文，经济适用房自合同签定起5年内不得转让；严格规范集资合作建房，严肃查处以集资合作 ...
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税率计算。9.利润参照《建设部 发展改革委 监察部 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局关于印发经济适用住房管理办法的通知》（建住房〔2007〕258号）规定，最高不 建的，提供项目代建管理合同复印件；（八）其他应当提供的材料。五、监督管理财政部门应当加强监管，并对拆迁安置房项目按实决算。审计部门 ...
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公寓或迁建安置的依据；2．配偶为非农业人口且未享受过房改房政策（购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房，下同）的；3．子女为非农业人口，尚未成家 的单位办理拆迁事宜。委托拆迁的，负责实施拆迁单位应当向受委托的单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。合同签订之日起5个工作日内，负责实施拆迁单位应当将合同报 ...
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也可以归单位和职工共有，在持续一段时间应过渡为职工个人所有的房屋，按经济适用房进行管理。 二、有关收费政策(一)根据国家发展改革委、建设部《关于规范住房交易 实物补偿的，按取得房屋的类型交纳交易手续费，其交易手续费的交纳按拆迁合同办理，拆迁合同没有明确规定的，由拆迁安置方交纳；实行货币补偿的，按其购买 ...
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通知（计价格[2002]2503号）及我市实施《经济适用住房价格管理办法》细则（武价房[2005]106号）。经济适用住房建设项目施工形象进度主体结构达到正负零时， 的通知》（武开管联[2005]1号）规定，规范商品房开发单位在房屋销售合同签订中的价格行为，实行“一价清”制度，开发单位应将所有房价外的 ...
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