特种设备维修许可资格证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯维修作业人员操作证(以上证件均为原件)办理施工告知业务。第十一条 维修保养单位应当在维修保养合同签订 监督第十五条 市质监部门应当依法定期或不定期对电梯日常维护保养质量、电梯使用单位和维修保养单位遵守相关法律、法规、规章和有关管理规定等情况进行 ...
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的资金。第三条本办法所称住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 专项维修资金中列支:(一)依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;(二)依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热 ...
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制度；（5）与取得许可证的电梯维修保养单位签订的维修保养合同（仅指电梯）。 4．注册登记表上的用章应采用统一《特种设备注册登记专用章》，该专用章由 各区、县质量技监局和各检验机构在监察和检验时，应督促、告知电梯使用单位和维护保养单位做好电梯安全警示标志的张贴工作，应急求援标志上的单位和求援电话号码要 ...
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和承诺不得替代电梯的日常维护保养。第二十条在本市从事电梯日常维护保养的单位，在从业前必须到市质量技术监督部门办理特种设备维修许可证、工商营业执照、组织机构 单位必须在接到电梯使用单位通知后30分钟之内到现场实施救援；偏远地区可以按照合同约定实施救援。第二十九条电梯检验检测机构发现以下情况的，应立即以 ...
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(P2) 权重(Q2j) 基准价(P3) 权重(Q3j)Q11 Q21 Q31(二)房屋管理 Q12 Q22 Q32(三)共用设施设备维修养护 Q13 Q23 Q33(四)协助维护公共秩序 Q14 Q24 Q34(五)保洁服务 Q15 Q25 Q35(六)绿化养护管理 Q16 Q26 Q36计算公式 ...
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修正）第一章总则第一条为了加强本市城市居住区物业管理，规范物业管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据国家有关法律 、选聘物业管理企业，订立、变更或者解除委托管理服务合同；（四）筹集和管理居住区共用部位、共用设施设备维修基金；（五）审定物业管理企业提出的物业管理 ...
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管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用， 部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区文体活动、服务质量效果等内容综合评定。第四章物业的使用和维护第二十五条 ...
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许可的公司负全责，作业人员必须是本公司的自有人员(与公司签定有合法的劳动合同)，并且有必要的施工机具检测仪器，有固定的办公场地和通讯工具。第五条 任何单位不得使用无证人员从事电梯(含产权或使用单位的自有电梯)的维修和日常维护保养工作。第六条特种设备安全监察机构、检验检测机构及其人员不得从事电梯的维修和 ...
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经营类别相适应的经营场所、厂房和停车场地；（三）有与其维修经营类别相适应的、合格的维修、检测设备和符合国家规定的计量器具；（四）有与其从事维修活动相 标准。机动车辆大修、总成修理、二级维护以及维修预算费用达一千元以上的维修业务，承修方应当告知托修方并与之签订书面合同。其他维修作业，托修方要求签订书面 ...
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、高度、额定乘客数等技术参数。 第二十六条游乐设施出厂时，必须附有合格证书、使用维护说明书和有关设计图样等随机文件（见附3），并向用户提供必要备品配件和专用工具。 注意事项及标示牌；6．保养与维修说明；7．设备故障应急处理；8．润滑部位说明；9．易损件及重要零部件的使用说明。五、合同约定的其他资料。...
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