2004〕47号莲都区人民政府，市政府直属各单位：《丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁安置暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照实施。二○○四年七月 迁建安置的依据；2．配偶为非农业人口且未享受过房改房政策（购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房，下同）的；3．子女为非农业人口，尚未 ...
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郊区县拆迁主管部门备案，同时到房地、土地管理部门分别办理被拆迁房屋产权和土地使用权的变更手续。房屋拆迁安置协议书签订后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管 对拆迁后兴建的商业用房，在同等条件下，被拆迁商业企业有优先承租权和购买权。第二十二条城市居住区位等级按市人民政府的规定执行。在原居住区位拆迁 ...
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规模和进度，严格控制被动性住房需求，在没有落实拆迁安置房源和补偿政策不到位的情况下，不得实施拆迁；要进一步打击违法建设和违法占地行为，全面遏制 按照要求进行住宅用地出让，新出让的住宅项目(含经济适用住房)，应当在土地出让合同中注明“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到住宅开发建设总面积的 ...
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，科学确定各类房地产用地的布局和比例，合理安排普通商品住房、经济适用住房和拆迁安置用房项目建设用地并尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设 个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构，可适当提高居民家庭购买第二套住房抵押贷款首付款比例。各地房地产主管部门要会同有关部门适时开展对房地产 ...
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，坚决遏制投机性炒房。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。房屋所有权申请人与经登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记 新开工建设的经济适用住房面积，要达到当年住房新开工面积的10%左右。城镇房屋拆迁安置用房应专项规划和建设，不得占用经济适用住房指标。要切实落实经济适用住房 ...
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安居房、广厦房、解危解困房和集资合作建设的住房。(三)存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。(四)房改房：是指城镇职工根据国家和县级 交纳交易手续费，其交易手续费的交纳按拆迁合同办理，拆迁合同没有明确规定的，由拆迁安置方交纳；实行货币补偿的，按其购买房屋的类型规定交纳交易手续费。(四)从 ...
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层商品房的，购房人按购房价的2%缴交；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按购房价的3%缴交。（三）拆迁安置中向个人出售的多层房屋，房屋 标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴入住宅公共维修基金专户。第七条 ...
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建、大修自住住房的1、购买自住住房的，提供已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》 市场运作方式建设职工住宅楼的，提供当地发展和改革委员会的批文、已生效的购房买卖合同或协议书、县级及以上规划、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设 ...
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作价原则（1）划拨土地费用。按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。（2）前期工程费用。开发项目前期工作所必须发生的 城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税。受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税。国家和省对安居住房税收 ...
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，不得增加收费项目和提高收费标准；存量行政划拨土地用于经济适用住房建设的，按拆迁安置补偿标准给予补偿后，由政府以行政划拨方式供应。严禁将用于经济适用住房的 设施建设工程费用的专项治理，严格执行预算定额，各项费用要公开标准，双方签订合同，坚决制止行业、部门垄断，漫天要价，避免工程费用过高。各地要坚决贯彻 ...
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