住宅时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳；(二)公有住宅出售单位出售公有住宅时，购房者按购房款百分之二的比例交纳；(三)公有住宅出售单位出售公有住宅时，多层住宅按不低于售房款百分之二十的比例提取，高层住宅按不低于售房款百分之三十的比例提取。住宅 ...
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简称维修基金)。 二、关于维修基金的收取对象和收取标准商品房销售单位销售商品房时，应当在房价外向购房者一次性收取维修基金，其中经济适用房按照购房款的1％收取，其他商品房按照购房款的3％收取。商品房销售单位向购房者收取的维修基金，属于全体业主共同所有，在业主办理房屋权属证书时，商品房销售单位应当将代收 ...
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提取住房公积金的，配偶可同时提取其个人帐户内的住房公积金。但实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。第九条职工购买自住住房，需提取住房公积金支付购房款的，自购房合同办理交易鉴证后一年内，可以一次或分次申请提取。购房提取额为职工本人及其配偶住房公积金帐户内的存储余额，但不得超过购房总价款。第十条 ...
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，由购房者按规定缴纳土地出让金。2、已购公房原为出让土地使用权的，由购房者按规定缴纳相当于土地出让金的价款。3、已购公房超标部分面积已按市场价格缴纳购房款的，以扣除超标部分面积后的剩余面积为基数缴纳土地出让金。4、土地出让金或相当于土地出让金的价款缴纳标准，按不低于所购买的已购公房座落位置的标定地价 ...
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职工购房计算工龄折扣的时间，按国家规定的离退休年龄计算。第十四条购买公有住房，可以一次付款，也可以分期付款，或向房改专业银行申请抵押贷款。（一）一次付清购房款的，售房单位可给予不超过应付房价款20％的折扣。（二）分期付款的，首次付款额不得少于房价的30％，余款在规定的期限内按月偿还，并付利息，单位 ...
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自愿有偿、委托人付费的原则，核定收费项目和收费标准如下：(一)房屋销售代理服务费，按成交价格总额的0.5--1.5%计收；(二)代办房产证过户服务费，按购房款的0.1%计收；(三)代办城市户口入户服务费，每户50元；(四)代办银行按揭贷款购房服务费，每宗200元；以上收费属中介代理有偿服务费，不含 ...
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条直接向个人出售的商品房住宅的价格可按下列因素计算：１．房屋本身的工程造价；２．征地拆迁费；３．三通一平费；４．室外配套费；５．利息（个人购房已预付购房款或订金的，应相应不计利息或少计利息）；６．经营管理费。旧住宅出售给个人，可比照此规定计算，然后按成新程度折价出售。第七条营业性用房（如写字楼、旅馆 ...
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有偿使用的地区，当地政府可在商品房价格外收取地段差价，其标准，市（州）物价部门可以参照国家和省有关城镇国有土地基准地价标准制定。第十六条由个人承担的购房款（含解困、安居工程和回迁安置扩大面积等）部分，可按有关规定，予以明确部分产权。第十七条对违反本办法有下列行为之一的，由物价部门依照《中华人民共和国 ...
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