签订流转合同,流转合同须经市国土资源局审查核准后方可生效。第二十条集体建设用地流转时,应当确定土地使用期限,并与项目经营期限相一致,但最高年限不得超过国务院规定的 会议三分之二成员或三分之二以上村民代表同意,并签名确认);6、原《集体土地建设用地使用证》;7、《地价评估报告》;8、拟流转的宗地图件;9 ...
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规划证明文件:申请登记房屋符合村镇规划的证明材料;(四)土地使用权证明文件:宅基地证或集体建设用地使用证件;(五)房屋情况证明文件:房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要的材料。农民自建住宅以外的房屋还要提交建设工程施工许可证、房屋竣工验收备案证。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交 ...
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农村集体经济组织支付地价款的行为。地价款应当包括青苗和地上物补偿费、劳动力安置补助费、土地开发成本及相关税费以及农村集体经济组织的收益。第十六条农村集体经济组织出让农村 使用年限后的剩余年限。第三十七条农村集体建设用地使用权转让后的受让人要改变土地用途或其他使用条件的,按本办法第二十一条的规定办理。第 ...
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投标或竞买须知、标书、土地使用条件、宗地界址图、宗地规划指标要求、投标或竞买申请书、报价单、中标通知书或成交确认书、国有建设用地使用权出让合同文本等内容。 的最低价标准。确定标底或底价、起叫价、起始价、投标(竞买)保证金,应当实行集体决策。第十四条确定的标底或底价,在招标开标前和挂牌出让活动结束前不得 ...
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,土地管理部门负责具体实施,其他任何单位或者个人不得征用农村集体土地。农业、林业、海洋、旅游、环境资源、计划、公安、劳动等有关部门和乡(镇)人民政府, 土地,应当根据原使用该土地的单位或者个人投入情况,给予青苗补偿,并给予适当的安置补助费、附着物补偿和土地开发投入补偿;属基础设施项目建设用地的(大、 ...
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办理国有土地使用权证。第二十三条城中村集体土地转为国有土地,土地的合法使用人、土地用途不变。原集体经济组织兴办的企业用地,土地使用权作价入股后确认给该企业; 违法建设处理,拆迁时不予安置补偿。第四十一条非本村村民占用集体土地建设房屋,或购买在集体土地上建造的房屋,城中村改造完成后经确认符合改造规划的, ...
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附着物和青苗的补偿费,支付给地上附着物及青苗的所有者。被征用土地属乡、镇农民集体所有的,土地补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定;被征用土地属 、公益事业等乡(镇)村建设需使用集体所有土地的,应按本条例第三十二条第一款规定的权限报请批准,其中涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批 ...
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国家固定资产投资项目管理规定;(四)建设用地必须统筹规划、综合平衡、保证重点、兼顾一般;(五)合理利用和节约使用土地,切实保护耕地,凡有荒地、 执行。各级人民政府应建立集体讨论、政府领导成员专人负责的征用土地审批制度,不得多头审批。当年征用土地总量必须控制在上级人民政府下达的年度建设用地计划内。确需 ...
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、有偿使用。根据国家、自治区相关规定,土地使用期限为自领取国有土地使用证之日起30年,植树造林等生态建设农业开发用地使用期限可延长至50年,营造防风固沙林土地使用权 ,不再配置其它水资源。第二十一条对于村集体圈占的国有土地,经验收达到种植条件的农业开发用地确权给村集体使用,并同县(市)国土资源管理部门 ...
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依据。申报材料包括以下内容:(一)户口簿;(二)《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》及其他有效权属证明;(三)营业执照、临时营业执照、房屋租赁合 建筑面积部分,按照房地产评估确认价给予补偿。被拆房屋土地使用权面积大于其建筑占地面积部分,按照建设用地征地补偿标准给予补偿。(七)新安排房屋建筑占地面积 ...
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