农村集体经济组织支付地价款的行为。地价款应当包括青苗和地上物补偿费、劳动力安置补助费、土地开发成本及相关税费以及农村集体经济组织的收益。第十六条农村集体经济组织出让 土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第三十七条农村集体建设用地使用权转让后的受让人要改变土地用途或其他使用条件的，按本办法第二十一条的 ...
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有争议的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制土地权利的；村民出卖和出租住房（含农民公寓住房）后不得再申请（含农民公寓 使用权出让。集体建设用地使用权转让，是指集体建设用地使用权人将集体建设用地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。集体建设用地使用权出租，是指集体土地所有者或 ...
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规定执行。各级人民政府应建立集体讨论、政府领导成员专人负责的征用土地审批制度，不得多头审批。当年征用土地总量必须控制在上级人民政府下达的年度建设用地计划内。确需 的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院 ...
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评估价给予补偿。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续，并对承包经营者的损失给予适当补偿。第二十七条转为国有的土地使用权首次转让、出租、抵押或土地 四十一条非本村村民占用集体土地建设房屋，或购买在集体土地上建造的房屋，城中村改造完成后经确认符合改造规划的，补缴土地使用权出让金及有关税费，可 ...
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）审查申请登记的内容与《国有土地使用权出让合同》或建设用地批准文件的内容是否一致；土地使用权出让金是否按出让合同约定交清；（4）集体土地所有权登记审查《土地调查认可 《重庆晨报》或《重庆晚报》刊登的公告，其结果有无异议；（7）土地使用权转让审查是否符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的上规定 ...
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。申报材料包括以下内容：（一）户口簿；（二）《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》及其他有效权属证明；（三）营业执照、临时营业执照、房屋租赁合同等。 建筑面积部分，按照房地产评估确认价给予补偿。被拆房屋土地使用权面积大于其建筑占地面积部分，按照建设用地征地补偿标准给予补偿。（七）新安排房屋建筑占地面积 ...
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采取欺骗手段骗取批准擅自占用土地开发的、买卖或者以其它形式非法转让农业开发用地的、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的单位和个人，由县（市）以上人民政府按照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、第七十六条规定，依法收回土地使用权，没收非法所得，限期拆除在非法 ...
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与他人联合举办企业，用于非农业建设。集体所有土地使用权可以依法抵押、继承。第三条实行土地用途管理制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对非农业 补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定；被征用土地属村农民集体或者村以下农民集体所有的，由村集体经济组织、村民委员会或者村民小组管理，其 ...
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获批准的土地；（六）为实施城市规划收回的土地；（七）政府依法收回的闲置土地；（八）土地使用权转让中申报价格比标定地价低２０％以上，市、县（区 储备土地可采取下列方式：（一）征用。根据土地管理法律法规的规定将集体土地征收转为国有建设用地；（二）收购。根据原土地使用权人的投入情况进行货币补偿，同时收回土地 ...
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的计划指标单列，由各市、县、自治县人民政府根据省人民政府下达的年度建设用地计划指标和农业人口在土地被征用后离开农业生产的情况，确定本市、县、自治县农业户口 管理使用。非本集体经济组织的现有人员，不得享受征地补偿费。第二十八条成片征用集体土地，应当预留或者另行安排被征地单位及其成员发展经济和改善生活所需 ...
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