土地登记手续，应当向国土资源部门提交下列文件：（一）登记申请书；（二）规划建设部门出具的确定出让地块的位置、用途、容积率、建筑密度和其他使用条件的批准 的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第三十七条农村集体建设用地使用权转让后的受让人要改变土地用途或其他使用条件的，按本办法第二十一条的 ...
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转让、出租和抵押地上建筑物、其他附着物而导致住宅用地使用权转让、出租和抵押的除外。第八条集体建设用地使用权转让、出租和抵押时，其地上建筑物及其他 集体经济组织内部的企业破产、兼并、经营机制转换、企业组织结构变革以及公益事业设施用地等情况致使土地使用权属或实际使用者发生变更的，可通过权属变更备案手续和 ...
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的地价款，不得低于省规定的协议出让最低价标准。出让工业用地使用权收取的地价款，应当符合国家、省关于出让工业用地使用权最低价标准的要求。第十三条以出让方式（含 原已支付的地价。第二十一条农村集体建设用地经批准征收为国有建设用地并返拨给被征地农村集体经济组织使用的，依法转让、出租时，应当按同类用途基准地价 ...
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认可书》是否有相邻单位签章认可；农村集体建设用地批准文件是否为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地（继承除外）；宅基地的使用权人是否为本集体经济组织的居民； 或《重庆晨报》或《重庆晚报》刊登的公告，其结果有无异议；（7）土地使用权转让审查是否符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的上规定 ...
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批准或者采取欺骗手段骗取批准擅自占用土地开发的、买卖或者以其它形式非法转让农业开发用地的、违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的单位和个人，由县（市）以上人民政府按照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、第七十六条规定，依法收回土地使用权，没收非法所得，限期拆除在 ...
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规定执行。各级人民政府应建立集体讨论、政府领导成员专人负责的征用土地审批制度，不得多头审批。当年征用土地总量必须控制在上级人民政府下达的年度建设用地计划内。确需 的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院 ...
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。清产核资小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行，清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。农业、 补偿。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续，并对承包经营者的损失给予适当补偿。第二十七条转为国有的土地使用权首次转让、出租、抵押或 ...
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建筑面积部分，按照房地产评估确认价给予补偿。被拆房屋土地使用权面积大于其建筑占地面积部分，按照建设用地征地补偿标准给予补偿。（七）新安排房屋建筑占地面积 ，负责实施拆迁单位应当将合同报征地拆迁主管部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆除，应当由具备相应施工资格的单位实施。负责实施拆迁单位或 ...
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与他人联合举办企业，用于非农业建设。集体所有土地使用权可以依法抵押、继承。第三条实行土地用途管理制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对非农业建设 和青苗的补偿费，支付给地上附着物及青苗的所有者。被征用土地属乡、镇农民集体所有的，土地补偿费的管理和使用办法由乡、镇人民代表大会决定；被征用 ...
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六）为实施城市规划收回的土地；（七）政府依法收回的闲置土地；（八）土地使用权转让中申报价格比标定地价低２０％以上，市、县（区）政府行使优先购买权 下列方式：（一）征用。根据土地管理法律法规的规定将集体土地征收转为国有建设用地；（二）收购。根据原土地使用权人的投入情况进行货币补偿，同时收回土地使用权；（ ...
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