扣除土地实际使用年限进行评估。以划拨方式取得国有土地使用权的其房屋拆迁补偿评估按土地评估价格的４０％扣减土地使用权出让金进行评估。第十三条评估机构应当向委托人 拆迁评估业务。第二十二条房屋拆迁管理部门应当加强对房屋拆迁补偿评估活动的监督。估价机构及其估价人员违反本办法第二十一条规定的，评估结果无效，两 ...
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的房屋拆迁补偿评估基准价由各区政府组织房产、价格、土地、规划等行政主管部门按照前款规定确定。市区房屋拆迁补偿评估基准价确定后经市人民政府批准在每年3月底前公布。第十 第一款规定条件的出租、出借私房承租人的拆迁补偿安置。本细则第三十九条、第四十条的规定的低限标准，不适用于江北区慈城镇、庄桥镇、洪塘镇，该 ...
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协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。同时，项目转让人和受让人应 货币补偿，补偿标准通过评估确定。第二十七条拆迁人用于向被拆迁人实行产权调换的房屋，其计划、规划、建设、土地等必须符合有关法律、法规的规定，符合 ...
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主管部门应按照法律、法规和本办法的规定，对房屋拆迁货币安置进行监督、管理。第七条拆迁人必须将与货币安置相适量的资金量（即总补偿安置金额减去房屋安置所 房屋实行货币安置的，参照本办法执行。货币安置的具体标准由各区政府、海沧管委会自行制定。第十六条本办法由厦门市土地房产管理局负责解释。第十七条本办法自公布 ...
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支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，补偿标准由市政府根据国家、省的有关规定，结合本市实际制定。征地补偿费由市土地管理部门统一收取，按征地协议约定期限 情形之一的农户、非农户，可以申请安排宅基地：（一）原有住房根据规划需要拆迁的；（二）人均住房面积在20平方米以下，现有住房不宜改建、扩建的； ...
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房屋拆迁许可手续，委托城市房屋拆迁单位实施拆迁。第二十二条对储备的土地使用权进行前期开发利用，应当遵守国家法律、法规及其他有关规定，不得损害社会公共利益。第 》的附件。开发单位应根据协议约定的期限、金额和方式，向市城市土地储备中心支付土地开发补偿费用，并依法申请办理协议出让的有关手续。第二十八条土地 ...
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按该地年产值的2至3倍补偿。被征用土地上有附着物和青苗的，用地单位还应当支付附着物补偿费和青苗补偿费。补偿费标准由省人民政府规定。第二十四条征用土地单位 条件的，经省人民政府批准，可将原有农业户口转为非农业户口。第三十条因国家建设用地需要拆迁单位或个人房屋的，可以按照拆多少补多少的原则给予安置或补偿。 ...
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（三）市土地收购储备机构运作后的增值资金。第十六条土地收购补偿标准：（一）因企业破产或者产业结构调整等原因需要收购土地的，实施城市规划进行旧城改造需要收购土地的，可按标定地价的60%以下给予补偿。涉及房屋的，应按拆迁有关规定给予补偿。（二）其他需要进行收购的国有土地，按土地 ...
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的，应当在建设项目用地审批时，按规定的用地标准同时审批安置用地。需要给予拆迁补偿的，由市房地局或者区、县土地管理部门按本市有关规定执行。第二十六条划拨国有土地需搬迁原使用单位的，其拆迁安置和补偿按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。第二十七条国家建设征用集体所有土地和划拨其他 ...
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时间，分别按照《南京市建设征用土地补偿和安置办法》(宁政发(2000)86号)和《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发(2004)93号)的有关规定执行，原则上安置部门 市安置办审核，报市政府批准后，实行部分安置任务有偿转移，有偿转移资金标准参照我市上年度职工平均工资的5倍执行。江宁区、六合区、浦口区 ...
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