人民共和国民法通则》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条房屋抵押是指债务人或第三人（以下称抵押人）向债权人（以下称抵押权人） 持抵押合同、书面申请书、房屋所有权证或其他合法的产权凭证、本人身份证；单位持法人资格说明书或代理人的资格委托说明书及有关证件，到市交易所办理登记、鉴证手续。第 ...
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物业管理活动的监督管理。第三条本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和 并在业主委员会产生后移交其管理。业主变更的，新业主应当在业主名册上进行变更登记。第十三条业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定， ...
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经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照 第三十八条、第三十九条规定的条件。转让房地产开发项目，受让人应当具有相应的房地产开发资质等级，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日 ...
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尚未安装标准信报箱（信报箱群）或未设置收发室的，由房屋产权所有人或管理单位负责安装或设置，并承担安装费用。第十六条新建、改建公路、铁路、桥涵、隧道、 的通信终端设备。第二十九条任何单位或个人均不得在公用通信网上私装电话机、传真机及其他通信终端设备。第三十条用户使用邮电通信业务，必须遵守国家有关规定，并 ...
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土地权属调查及确定土地权属界址、界线测绘的需要。第十九条土地权属证书、房屋权属证书中附具的土地权属界址点、界址线图或者与房屋产权、产籍相关的房屋面积的 测绘合同，使用国家规定的测绘合同文本，全面履行合同约定的义务。第三十四条测绘单位应当在测绘资质证书规定的业务范围和作业限额内承接测绘业务。测绘项目承包 ...
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的，禁止投入使用，公安消防监督机构可公告示警，房地产行政管理部门暂缓办理房屋产权转移登记。第二十三条建筑物未经公安消防监督机构核准，不得擅自改变原设计的使用 灭火装置。室内公共场所配备的消防器材应设置在明显和便于取用的地方，并有专人管理，定期检查维修，保证完好。第三十条室内公共场所电气设备的设计、安装 ...
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