的房地产项目，应当通过公开招标方式确定房地产开发企业。第十八条房地产开发企业取得房地产开发项目后，政府有关部门应当依法为房地产开发企业办理相关手续。房地产开发 项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证，不得有任何预售行为，不得向预购人收取任何预订性质的费用。 ...
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须按国家规定对物业管理企业实行资质管理。从事物业管理的人员应当按照国家规定，取得职业资格证书。第三十四条物业管理企业的权利。(一)根据前期物业服务合同 预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下内容：（一）根据建设部示范 ...
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