公布，自2012年7月1日起施行。二○一二年五月十日 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 五条 出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第（四） ...
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属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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应当具备下列条件： (一) 行为人具有相应的民事行为能力； (二) 意思表示真实； (三) 不违反法律或者社会公共利益。 关联法规：全国人大法律（2）条立法、司法 或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。 关联法规：立法、司法解释（1）条第一百一十六条 当事人一方由于上级机关的原因， 不能履行合同 ...
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不能行使仲裁申请权的，应判决驳回诉讼请求；如确属由于不可抗力或有正当理由不能在法定仲裁申诉时效内行使仲裁申请权的，应作出实体处理。非当事人自身原由 单位的原因未办理终止或续订手续的，以原合同期限为续订合同的期限；对于劳动者不愿意或拒绝续订劳动合同的，用人单位可单方依法解除劳动关系。 31、劳动合同双方 ...
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达100％。依法变更、解除合同且有书面协议或凭据的，不影响计算履约率，否则视为未履行合同。因对方违约造成合同不能履行的不影响计算履约率，但 十七条工商行政管理机关应建立“重合同守信用企业”档案，负责对“重合同守信用企业”的合同管理工作予以指导、监督。监督管理实行属地管理原则。上级机关可以会同下一级机关 ...
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，造成损害的，由提出解除代理关系的被代理人承担。８０．由于急病、通讯联络中断等特殊原因，委托代理人自己不能办理代理事项，又不能与被代理人及时取得联系， 以自己的财产承担保证责任。国家机关不能担任保证人。１０７．不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的保证合同，一般应当认定无效。但因此 ...
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未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为 或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第二节意思表示第一百三十七条以对话方式作出的意思表示 ...
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(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的事实订立 款第(一)、(二)、(三)项规定情形之一的，导致合同目的不能实现、合同无效或者被撤销、解除的，消费者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 ...
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革命烈军属、伤残军人、失去劳动能力的复员退伍军人和特别困难户，以及因病或者伤残不能承担农村义务工和劳动积累工的农民，经村集体经济组织成员大会或者成员代表大会讨论 ，依法追究刑事责任。第四十二条 发包方强行解除未到期的农业承包合同的，由农业承包合同管理部门宣布其解除或者调整行为无效，并承担侵权赔偿责任。 ...
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公安机关登记在册的本集体经济组织的农户。非本集体经济组织的农户、其他组织或者个人不得以家庭承包方式承包本集体经济组织所有或者国家所有依法由本集体经济组织使用的农村土地。 长期无偿使用。承包到户的责任山，按承包合同约定执行。第九条承包方不得弃耕抛荒承包耕地。承包方暂时不能耕种的，应当委托他人代耕；代耕1 ...
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