占有、使用、收益和处分权利的；㈦未经学校同意的学校校园内的住房；㈧产权共有的房屋，未经其共有人书面同意出售的；㈨已抵押且未经抵押权人书面同意出售的；㈩房屋 法规、规章和市、区人民政府规定不宜出售的其他情形。四、交易程序房屋所有权人持《房屋所有权证》、《已购公有住房和经济适用住房上市审批表》、买卖双方人 ...
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行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的城市房屋及其占用的国有土地；（四）依法可以抵押的承包的集体荒山、荒沟、荒丘、 土地使用证，有地上建筑物的，还须附建筑物权属证件。３、属建成的房屋的，持房屋所有权证或房屋共有权保持证及土地使用证，或持房地产权证。４、属预购的 ...
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管理部门统一调配销售。经济适用住房开发经营单位应当在销售前到市房地产管理部门办理房屋销售有关手续。市房地产管理部门应当提供销售经济适用住房规范的合同文本。第三 ，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。r>第三十六条购房人在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》5年后，方可将经济适用住房上市出售。出售时 ...
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和颁发的《国有土地使用证》，规划部门不得办理《建设工程规划许可证》；用地单位或个人已建成房屋没有领取市人民政府颁发的《国有土地使用证》，房产部门不得办理房产登记、房产过户登记和颁发《房屋所有权证》。第十条城区单位或个人长期闲置的土地，未能合理利用土地以及停产、半停产企业的用地， ...
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并负责环保执行防治污染及其他公害设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的监督管理；（八）负责开发区内房地产开发和房屋产权、产籍以及房地产交易市场管理，核发《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《商品房预售证》、《商品房外销证》；（九）负责开发区各项基础设施、公共设施建设 ...
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租房人登记常住户口时，需提供租房人的身份证、户口簿、房屋租赁合同。在实际居住地登记入户的，出租房屋产权人需提供身份证、产权证或购房合同、同意入户证明。第五 ）、非住宅商品房的，房产所有者可整户登记常住户口。符合上述条件的人员，凭房屋所有权证（或购房相关手续，或营业执照，或单位证明），落户人户籍证明，可 ...
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与同类商品房的差价。?第二十八条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。?第二十九条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一年后，方可按市场价上市出售；出售时，按照届时同地段普通商品住房与经济 ...
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