综合验收，应有房产行政管理部门和拟聘用的物业管理企业参加。第八条住宅小区已交付使用并且入住率达到50%以上时，应当在房产行政管理部门指导下，建立住宅 委员会章程，招聘或选聘物业管理企业，对物业管理企业履行合同情况进行监督，督促小区居民接受管理和履行义务。第十条物业管理企业须持有市房产行政管理部门颁发的 ...
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的土建（含桩基）工程费、水暖电气等安装工程费及附属工程费；（四）住宅小区基础设施建设费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅 适用住房项目用地用途的违法行为进行处罚。市财政部门对政府投入经济适用住房建设的资金使用情况进行监督检查。市物价部门依法对擅自提高经济适用住房销售价格的违法行为进行 ...
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1日以后2、项目开发面积≥4万平方米(县市>3万平方米)3、住宅建筑绿化覆盖率≥35%4、住宅小区绿地率≥30%5、社区配套用房≥30m2/百户6、物业管理用房≥7 周边绿化、小品、围墙、路灯等配置美观、精巧、合理、使用方便；10、建筑造型、色彩协调统一并注重地域文化特色；11、户型平面设计紧凑、流线 ...
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符合城市道路发展规划，经城建部门批准后，方可按有关规定办理报建手续。城市住宅小区、旧城区改造、开发区内的道路建设，应当分别纳入综合开发规划配套建设，按照 挖掘费的收费标准问题，市财政局认为该项收费属行政事业性收费属预算外资金，必须使用财政部门印制的统一票据，收入金额纳入市财政专户管理。市物价局提出，省 ...
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等项目；5．其它公共事业项目。（三）成片开发建设的住宅小区工程，即建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程和建筑面积虽在5万平方米以下，但省建设 对建设工程实施监理。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不 ...
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公用行政主管部门及其设施管理机构应当建立健全市政公用设施的养护、维修制度，推广、使用新技术、新设备，保障设施的完好和安全运行。市政公用行政主管部门及其设施管理 、维修的外，由投资人负责养护、维修，并按有关规定办理自管手续。城市住宅小区、开发区内的市政公用设施，由建设单位或其委托的单位负责养护、维修。 ...
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以下罚款。拒不改正的，予以拆除。?第二十二条在居民住宅区内非法占用公共绿地、公共活动场地、小区道路或毁坏其他公用设施插建房屋等建筑物的，责令限期拆除， 处10000元以下的罚款。?第三十三条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，使用高音喇叭或其他音响器材，产生社会生活噪声，造成环境噪声污染的，或夜间从事 ...
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