含土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费）、拆迁补偿费、土地开发费计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费用后余额的10%核定。（三）按照国家和省的 部门的监督、检查，财政部门要严把廉租住房资金使用关。廉租住房资金要建立严格的检查制度，对违纪行为按国家有关规定对责任单位和人员予与处罚，触犯 ...
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补交与同类商品房的差价。?第二十八条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房 家庭。?第三十四条集资合作建房款由市房改办委托的商业银行实行专款管理、专项使用，任何单位和个人不得挪用。市财政局和市房改办应当加强对集资合作建房款项的 ...
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第五条拆迁补偿安置原则（一）被拆迁房屋已取得土地使用证、房屋所有权证的，按土地使用证、房屋所有权证记载的土地使用面积、房屋建筑面积进行补偿安置；没有取得土地 。第十五条选择货币补偿且两年内利用房地产补偿款在本市购买其他住房的，按有关规定办理契税减免手续。实行产权调换和作价置换安置方式的，安置用房面积与 ...
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、建设和维修，便于协调、解决市直机关内部房屋和自用土地使用矛盾，保证市直机关房屋和自用土地的合理分配和使用，防止国有资产的流失，根据有关法律、法规， 提出申请报市管理局，经国有资产管理部门审查批准，并按规定程序办理有关手续。公房出售收入应存入市住房资金管理中心在银行开设的“售房收入”专户，专项用于住房 ...
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贷款所购房屋抵押的，应当以该房屋价值全额作贷款抵押；（五）抵押物的剩余土地使用年限应高于贷款期限三年（含）以上；（六）抵押人和抵押权人应当签订 依照《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规、规定执行。第十二章附则第四十条和田地区住房公积金管理中心可以根据城市住房保障体系建设的需要，制定相应贷款政策并报 ...
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、协议等资料；（四）地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；（五）法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。委托他人代理申请登记的，应当同时提交土地登记 应当自土地权利终止事实发生之日起三十日内，持有关证明材料向土地登记机关申请注销登记：（一）土地使用期限届满不再续用的；（二）因不可抗力造成土地灭失 ...
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管理单位应当按照公有住房修缮管理规定进行维修养护，保障住房结构安全和设施设备正常使用。第十六条对开发建设和购买廉租住房的单位在土地、税费等方面给予 当事人的责任，并建议有关部门对其单位负责人给予政纪处分。第十九条廉租住房行政管理工作人员以权谋私，徇私舞弊的，由有关机关给予行政处分。构成犯罪的依法追究 ...
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上市交易行为，搞活房地产市场，促进现有住房资源合理使用，扩大住房有效需求，稳步推进住房商品化、社会化，根据国家和省的有关规定，结合我市实际，制定本办法 市场管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。 ...
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适用住房项目竣工时，应当严格按照国家和省、市有关规定进行验收；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。经济适用住房开发经营单位对其开发建设的经济适用住房工程 构成。开发成本包括以下内容：（一）征地及拆迁安置补偿费等。按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的费用；（二）勘察设计和前期工程费。开发 ...
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．“按新职务重新计价”操作程序：（1）产权单位评估作价。职工按成本价购房的，使用《汕头市职工“按现职务重新计价”评估表》评估作价。职工按标准价购房的，按照《 第四十条房改房相互交换，或者与其他性质的住房交换，应按汕头市土地房产评估事务所的评估价计价，并按本《细则》的规定缴存有关款项后，再按国家、省、市 ...
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