汕府〔1995〕133号各区人民政府，市府直属各单位：现将《汕头市市区土地使用权拍卖出让暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。汕头市人民政府一九九五年 与竞买人的正当权益，促进汕头房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省财产拍卖条例》的规定，结合市区实际 ...
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使用的地下空间，由使用者申请地下空间的土地使用权登记。土地他项权利由符合取得土地他项权利的单位或者个人向原土地登记机关申请登记。公共设施和市政设施用地，由 现状界址及指界情况确定宗地界线，并书面送达或者公告送达相邻利害关系人。土地宗地界线有争议的，应当按照人民政府依法作出的处理决定予以确定。第二十四条 ...
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活动及监督管理。建设、价格、财政、工商等主管部门按照职责分工，负责国有土地租赁相关的管理工作。第五条除房地产开发项目外的经营性项目建设用地,可以 续期。经批准续期的,承租人应当与出租人重新签订租赁合同,并办理租赁土地使用权登记。第二十三条国有土地租赁期限届满,承租人未申请续期的,或虽申请续期但未获批准 ...
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配合市管理局共同做好市直机关房屋和自用土地的管理工作。第三章权属登记和管理第九条市直机关房屋所有权及自用土地使用权登记由市管理局提出申请，市国土和 验收。工程竣工验收后十日内，建设单位应将工程档案资料移交市管理局进行权属登记统一管理。第十条市管理局要加强房地产的日常管理,建立健全档案,定期复核房地产的 ...
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、平等、合法的原则。第六条已购公有住房上市出售，应当遵守房屋所有权和土地使用权登记发证制度。已购公有住房上市出售时，买卖双方当事人应按规定到房屋登记机构 按照政府宏观指导下的市场原则，由买卖双方当事人协商议定。买卖双方当事人应当向房屋登记机构如实申报成交价格，不得隐报瞒报。第十七条已购公有住房上市出售 ...
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估价的资料；（五）抵押人有权设定抵押权的证明材料：１、属划拨的国有土地使用权的，持国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的书面意见。２、属 ，应当自延期抵押事项发生之日起１５日内向市国土房产行政主管部门申请办理延期抵押登记。市国土房产行政主管部门应当依照本办法第十七条规定给予办理延期抵押登记。 ...
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先到市规划管理部门办理规划审批手续，而后到国土资源管理部门依法办理土地变更登记手续。未依法登记的土地使用权不受法律保护。第十二条企业改制中的土地 土地管理机构提出处理意见，提请区人民政府调解处理，并作出处理决定；涉及跨区的土地争议，由区人民政府提交市人民政府处理。市国土资源管理部门及在市辖区设立的土地 ...
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土地使用权收购合同》；（七）权属变更。土地储备中心和原土地使用权人依约履行合同后，共同到有关部门办理土地、房产权属变更或注销登记手续。（八）交付土地。根据 ，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条各县（市）的土地储备可参照本办法执行。第二十二条本办法自发布之日起施行。一九九九年四月 ...
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由购房者缴纳。㈡营业税。出售人将已购公有住房和经济适用住房上市出售，免征营业税。㈢土地增值税暂免征收。㈣个人所得税暂免征收。㈤契税。暂按交易额的1.5%计征，由 、财政部计价格595号文规定每证收费标准为50元，由购房人交缴。㈨土地使用权登记发证费。按省物价局、省财政厅116号文件规定每证10元。六、 ...
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办法适用于本市行政区域内集体土地上房屋权属登记管理。第三条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第 、分家析产、司法判决或裁决等原因致使其权属发生转移的,应当申请转移登记,并提交下列资料:(一)身份证明或单位证明信;(二)原房屋权属证书;(三)合法的房屋转移 ...
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