向出租人支付租金的行为。第十九条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房屋所在的市、县房地产交易主管部门登记备案。第二十条下列房地产不得 约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议向房地产纠纷仲裁机关申请仲裁。当事人未在合同中约定仲裁条款或者事后未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第四十四 ...
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地位的房屋建筑和市政基础设施工程建筑面积在2万平方米或者投资额在1000万元以上工程、黄山风景区1万平方米或投资额在500万元上应当在市建设工程交易中心 的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人 ...
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保持证及土地使用证，或持房地产权证。４、属预购的房屋的，持经土地房产交易管理机构确认的房地产预售合同。（四）抵押土地房产估价的资料；（五）抵押人 的债务已经履行或者债权人免除债务的，应当提交债权人出具的书面证明；（二）抵押合同解除的，应当提交抵押解除证明资料；（三）发生法律规定终止或者当事人约定终止的 ...
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应当自合同签订之日起三十日内，持土地证书、房屋产权证书、交易合同向土地登记机关申请变更土地登记。第十八条依法出租或者抵押土地使用权的，土地登记申请人应当自 向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，由当事人在合同签订之日起十五日内，申请土地他项权利登记。经登记的土地他项权利 ...
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批准后，由市管理局统一组织实施。属报废的,应由有关专业部门进行鉴定;属资产转移交易的,应进行评估。第四章规划建设管理第十三条市管理局根据实际情况需要新建、 台前已形成事实的须报市管理局登记备案，另行签订租赁合同，租赁收入须上缴财政。第十六条市管理局新建房屋，必须按批准的投资规模和建设标准进行建筑设计和 ...
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居室装饰装修是指居民为改善自己的居室环境，自行或委托他人对居住的房屋进行装饰装修处理的工程建设活动。第三条县级以上人民政府建设行政主管部门负责 ，按照市场经济的原则随行就市。实行“实际量、市场价、优质优价”原则，由承发包双方在合同中约定。第二十条家庭居室装饰装修发生纠纷，可以向当地建设行政主管部门或 ...
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应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。第二十一条经济适用住房开发经营单位应当对经济适用住房项目 收取收益（含土地出让金），专项用于经济适用住房建设。购房人凭经济适用住房交易票据办理房屋所有权和土地使用权变更登记手续。5年内确需出售的，必须在市房地产 ...
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后的房屋所有权证书、原土地使用权证书、已购公有住房转让合同等材料到房屋所在地的土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。第十五条土地行政主管部门受理土地使用权 应在自受理申请之日起30日内办结，并核发土地使用权证书。第四章交易价格、税费及收益分配第十六条已购公有住房上市出售的成交价格按照政府宏观 ...
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重新申请审批。（五）发放补贴。购买商品房期房的凭身份证、补贴凭证及商品房备案合同到市住房保障部门办理补贴发放手续；购买商品房现房、二手房的在产权过户时 支付。七、产权处置利用货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权。通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回政府发放的补贴款项 ...
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是指各类企业在劳动保障部门有劳动保障立户，办理了用工手续并依法签定劳动合同的人员。第七条申请购买经济适用住房补贴按下列程序审批：（一）申请购买 上市交易的购房户，必须如数退还原经济适用住房补贴，方可办理房屋产权交易手续。第十三条年度经济适用住房供应计划户数和每户补贴标准，分别按下列公式计算：经济适用 ...
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