担保的债权不得超出抵押物的价值；（四）借款人以其贷款所购房屋抵押的，应当以该房屋价值全额作贷款抵押；（五）抵押物的剩余土地使用年限应高于贷款期限三年（含）以上；（六）抵押人和抵押权人应当签订书面合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记手续或办理预抵押备案登记手续；（七）抵押登记办理完成 ...
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城市房屋产权登记和产权转移、变更、注销登记及典当、抵押等他项权利登记；（二）依法核发房屋所有权证（含共有权保持证，下同）或他项权利证；（三）依法 证件，由市房产管理部门查清权源统一登记；（九）合资、合作开发建设的房产，经市政府有关部门办理合资、合作开发建设房屋项目签证手续后，按经核准的合资、合作合同的 ...
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和土地日常使用管理的职责是：(一)配合市管理局完成对本单位房屋和自用土地的权属登记。履行使用申报登记手续,并按年度上报使用情况。(二)配合物业公司对所使用的 产权产籍专用章”后,由市国土资源局和市房产管理局以该证明或说明为依据予以办理。(五)在产权移交、变更中，涉及单位的债权债务问题，由原单位按政策和 ...
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将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产，双方当事人应当签订书面合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理房产登记手续。第 法律、法规规定不得出租的。第四章房地产抵押管理第二十一条房地产抵押是指房屋抵押人将其合法拥有的房屋及其附属设施连同相关土地使用权，提供给抵押权人 ...
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上市出售：（一）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的；（二）已抵押且未经抵押权人书面同意的；（三）产权共有的房屋，共有 产权登记手续，并处以1万元以上3万元以下的罚款。第二十四条未办理房屋产权登记手续，私自进行已购公有住房买卖的，由房地产行政主管部门责令其限期补办手续。 ...
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、市买卖、交换、赠与和租赁的有关规定缴交有关税费后，办理交易确认、产权转移登记、租赁登记手续；6．交易、交换管理部门每月应向市住房公积金管理中心上报房改 房改房业权人夫妇双方身份证影印件及原件；3．房改房的《房地产权证》或《房屋产权证》和《土地使用证》原房改购房时的《汕头市公有住房买卖合同书》；4．如 ...
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的房屋，未经其共有人书面同意出售的；㈨已抵押且未经抵押权人书面同意出售的；㈩房屋及其土地权属有争议的；(十一)上市出售后，造成新的住房困难的；(十 法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由市土地管理部门核发土地使用权证 ...
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2004〕191号）规定缴纳。第十四条经济适用住房开发经营单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮10％。第十五条用于个人 出让金），专项用于经济适用住房建设。购房人凭经济适用住房交易票据办理房屋所有权和土地使用权变更登记手续。5年内确需出售的，必须在市房地产管理部门的监督下， ...
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机构变更驻所、法人代表或负责人的,到同级登记管理机关办理变更登记手续;终止活动的,到同级登记管理机关办理注销登记手续。第九条婚姻介绍机构不得设立任何形式的 程序可以注销或撤销外,其他任何单位和个人不得收缴、扣押、损坏;不得涂改、出租、出借、转让、抵押、出卖。(五)婚姻介绍机构应当于每年3月31日前向 ...
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。土地储备中心和原土地使用权人依约履行合同后，共同到有关部门办理土地、房产权属变更或注销登记手续。（八）交付土地。根据收购合同约定的期限和方式，原土地 土地后，在土地出让前，土地储备中心可依法将储备土地单独或连同地上建筑物出租、抵押。第十五条储备土地用于经营性用地的，必须以招标、拍卖或挂牌方式出让， ...
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