及其他证明材料。第十二条权利人依照国家有关规定设定房屋抵押权、典权等他项权利的,应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请他项权利登记, 因房屋灭失、土地使用年限届满,权利人应当持下列证件到当地房管部门申请房屋注销登记:(一)房屋权属证书或他项权利证书;(二)注销登记的证明或文件。第十四条房屋 ...
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取得土地权利的单位和个人。本条例所称土地他项权利是指依据土地所有权、使用权取得的抵押权、承租权等项权利。第三条本省行政区域内土地权利的取得、变更、终止，均应 日起十五日内书面通知原土地权利人：（一）依照本条例第十九条规定应当申请注销登记而未申请的；（二）依法收回土地使用权的；（三）抵押土地被依法处置的 ...
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应当予以受理，并应当自受理之日起１５日内给予核准登记，发给《房地产他项权证》。属以预购房屋设定抵押权的，在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用 当事人应当在合同解除或终止之日起１５日内向市国土房产行政主管部门办理注销抵押登记。申请注销抵押登记时，应当提交身份证件、抵押权利证明和以下资料：（一）抵押所 ...
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人可以依法处分抵押的房地产，并有权优先受偿。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记先后顺序清偿。第二十九条处分抵押房地产所得价款，依下列顺序分配： 评估。房地产评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行。房地产评估涉及国有资产的，其 ...
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集资建房贷款的提供国有土地使用证、基建计划、规划许可证、施工许可证、施工合同、房屋分配方案、集资建房全部价款20%以上的首付款收据和银行进账单、集资建房单位代办 剩余土地使用年限应高于贷款期限三年（含）以上；（六）抵押人和抵押权人应当签订书面合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记手续或办理预抵押备案 ...
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