明确委托代理的范围、权限和责任。代理人应当向买受人明示下列事项：（一）本规定第十四条要求明示的事项；（二）代理人的资格证书；（三）出卖人出具给 交易机构应当自受理之日起５日内予以办理。未经登记备案的商品房预售合同，不得对抗善意第三人。预售商品房合同已登记备案的，房地产交易机构不得重复登记备案。第十九条 ...
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满1年后办理，迁入生产、业务骨干的企业应与迁入者之间签定3年以上劳动合同，迁入者需具有高中以上文化程度，未成年子女不得单独办理迁入；4、外商和境内 )购买的商品房未满5年转卖或出租的；(2)被追究刑事责任、有关的经济责任或违反计划生育政策的；(3)不办理年度复验及年度复验不合格的；(4)按规定应予注销 ...
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，申请人应当提交下列资料：(一)土地变更登记申请书；(二)与变更事实相关的协议书、合同等证明文书；(三)申请变更登记当事人的身份证明；(四)有关批准文件，非法人企业、 30日内予以核准变更登记，并核发土地证书。经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得 ...
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担保的，必须将住房价值全额用于抵押，抵押人应与受委托银行签订借款合同，依法办理预购商品房抵押权预告登记或抵押登记手续。费用自理。抵押住房的现值，由公积金 台帐，提供贷款信息查询，实行统计分析电算化。根据《中华人民共和国档案法》的有关规定，规范贷款资料的归档、使用、销毁等管理工作。第九章 法律责任 第三 ...
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个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。购房人符合住房公积金贷款有关规定的，应当优先向购买经济适用住房的个人发放住房公积金贷款。第十三条购买经济 同类型商品房市场价补足购房款。（二）按市场租金标准向其计收从交付之日起至退出经济适用住房或补足购房款之日止的租金。（三）按照购房合同约定 ...
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合法稳定住所的可以申请迁入单位集体户或公共集体户。第二十五条 公民在我市购买商品房，人均住房标准达到15平方米以上的，可以申请本人和共同居住的直系亲属户口迁入我市 凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市。《房地产权证》登记为共有产权的，准予实际居住的产权共有人按照前款规定 ...
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除国家另有规定外，被拆迁人有权选择补偿方式。房屋拆迁不得因建设项目的不同，对被拆迁人实行不同的补偿安置标准。被拆迁地段用于同类商品房建设的， （三）接受委托的拆迁单位擅自转让拆迁业务的，责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十条房屋拆迁管理部门及其工作人员违反 ...
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一)全市新增外来人口“两集中”区(点)居住面积50万平方米以上；(二)全市外来务工人员劳动合同签订率达80%以上，社会保险做到应保尽保；接受技能培训率达80%以上； 新市民入住廉租房、购买安置房的政策，鼓励有经济条件的外来人员购买商品房。城区及有条件的县城、集镇等继续推进房屋租赁服务社工作，农村、城郊 ...
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及开发单位在与房屋拆迁户签订拆迁协议时，要同时签订计划生育合同，及时反馈房屋拆迁户的计划生育情况；出售商品房时，必须查验购房者户籍地计划生育部门出具的有关证明；结合 的3倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第二十四条 不按照规定办理婚育证明，经其现居住地的计划生育行政管理部门通知后，逾期仍拒不 ...
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条本办法所称城乡低收入家庭，是指家庭成员人均收入和家庭财产状况符合户籍所在地人民政府规定的城乡低收入标准的居民家庭。低收入家庭认定结果，可作为政府相关部门实施最低生活 消费支出明显高于低收入家庭标准的。（四）提出申请前三年内非拆迁原因购买商品房（不含保障性住房），或者豪华装修住房且无突发困难的。（五） ...
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