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人未取得商品房预售许可证,不得进行预售,不得签订预售合同,不得收取定金等任何费用。第十四条在订立商品房买卖合同前出卖人应向买受人明示有关商品房买卖的 商品房预售许可证前,应与房地产交易机构、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管协议书,明确各方的权利、义务和责任。出卖人因开发规模、按揭额度等原因,需 ...
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