，实行定期公告制度。第十二条预售主管部门应对已核发的预售许可证项目的进展情况进行跟踪监督，发现问题，应立即责令出卖人限期改正。预售主管部门应设立和公布 预售合同，不得对抗善意第三人。预售商品房合同已登记备案的，房地产交易机构不得重复登记备案。第十九条预售商品房设定土地抵押权的，应先取得抵押权人对该套 ...
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