管理第十三条出卖人应根据商品房预售许可证批准的用途和范围等内容进行预售。出卖人未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何 或者套内建筑面积计价。当事人可按《福建省房屋消费者权益保护条例》和建设部《商品房销售管理办法》的规定，约定和处理房屋套型、尺寸误差以及房屋面积误差。 ...
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。经审查不符合规定的，应当书面通知申请人，并说明理由。第三十二条预售商品房的，预售人应当自取得商品房预售许可证之日起30日内，持土地证书和商品房预售 城镇居民的；(七)土地权利终止的其他情形。有前款规定的情形之一，土地权利人未在规定时间内提出申请的，土地行政管理部门责令限期办理注销登记；逾期不办理的， ...
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