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厦门市商品房预售管理规定
商品房预售许可证前，应与房地产交易机构、开户银行三方签订商品房预售款专用帐户监管
协议书
，明确各方的权利、义务和责任。出卖人因开发规模、按揭额度等原因，需 和施工单位用款申请予以核准用款；用于支付购买建筑材料、设备的，根据其
购销
合同约定和工程进度予以核准用款；用于支付法定税费的，根据缴纳税费通知予以核准 ...
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