（1）条第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为 ，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼 第十三条 房屋登记机构工作人员与第三人恶意串通违法登记，侵犯原告合法权益的，房屋登记机构与第三人承担连带赔偿责任。第十四条 最高人民法院以前 ...
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或者以自己的行为放弃撤销权。 关联法规：立法、司法解释（1）条地方司法规范（1）条第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同 ； （二）债权人下落不明； （三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人； （四）法律规定的其他情形。 标的物不适于提存或者提存费用过高的， ...
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善意第三人。 第二十九条 动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 第三十条 动产物权设立、转让前，第三人占有 债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 第一百九 ...
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约定的，按照约定。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 关联法规：立法、司法解释（1）条 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 关联法规：地方司法规范（1）条第七条 具有代为清偿债务能力的法人 ...
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十九条、第七十四条、第七十五条违法行为之一，给他人造成损失的，应当依照有关民事法律规定承担民事责任。关联法规：地方政府规章（1）条第七十 和其他直接责任人员行政处分。第八十二条 有本办法规定的中标无效情形的，由同级或其上级财政部门认定中标无效。中标无效的，应当依照本办法规定从其他中标人或者中标候选人中 ...
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善意第三人。第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法 债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第一百七十三条 ...
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将拍卖物再委托给其他拍卖人进行拍卖。擅自委托其他拍卖人拍卖的，委托行为和拍卖行为无效；由此给委托人造成损失的，拍卖人应负赔偿责任。第十七条 (禁止拍卖人参与竞买的 。第五章 拍 卖第一节竞买人和买受人第三十九条 (竞买人的行为能力)竞买人必须具备民事行为能力。法律、法规对拍卖物在流通和使用上有限制的， ...
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行为：(一)拍卖物为本条例第九条规定不得拍卖的财产；(二)委托人、竞得人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人；(三)委托人或者拍卖人、竞得人不具备 串通，损害他人利益；(五)其他违反法律规定的无效行为。无效拍卖行为自拍卖开始即无法律约束力。拍卖行为部分无效的，不影响其他部分的效力。第四十五条 拍卖 ...
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合同为无效经济合同：(一)不具备法人资格而以法人名义订立的；(二)未领取营业执照而以个体工商户、个人合伙名义订立的；(三)法律规定的无民事行为能力 并严格执行经济合同管理制度：(一)实行法人委托证书制度。(二)建立经济合同执行情况的检查和清理制度。(三)建立经济合同索赔、专用章启用、台帐统计、档案管理 ...
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