年7月13日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过)第一条为了规范合同中的格式条款，防止滥用格式条款获取不正当利益，保护消费者的合法权益， 条第二款规定视为格式条款的除外：(一)房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同；(二)居住物业管理合同，住宅装潢合同；(三)旅游合同；(四)供用电、水、气 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。第一百四 ...
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财产，必须按国家资产管理的有关规定办理。第十条以拍卖方式出让、转让土地使用权或房屋的，应当按照国家有关法律、法规和政府规章的规定办理。第十一条海关监管 委托人负责赔偿；拍卖人有过错的，由拍卖人承担相应的赔偿责任。第五十条拍卖人不履行委托合同或《拍卖成交确认书》规定的义务，造成委托人、竞得人损失的，应当 ...
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部分所占比例确定。 第八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业管理机构或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业管理机构或者其他管理人，业主 百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得将居住的房屋出租，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十四条 住房所有权人 ...
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部分所占比例确定。 第八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业管理机构或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业管理机构或者其他管理人，业主 百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得将居住的房屋出租，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十四条 住房所有权人 ...
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、部队、学校要求处理的物资；(三)运输部门长期无人认领的物资；(四)破产企业的房屋、设备、产品、商品和原材料等物资；(五)中华人民共和国的公民及港、澳 、鉴定后，认为该拍卖物符合委托方提出的特征，即根据委托方出具的清单，与委托方签订“委托拍卖合同”。委托方应提供有关资料、图表和实物样品。 第十四条 “ ...
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的物品；(二)处分权争议未决的财产或处分权有限制的财产；(三)法律、法规禁止买卖、转让的其他物品或财产权利。第十一条拍卖物品中的大宗商品，专营、专卖 或相关资料及拍卖人认为需要的有关资料。第十八条拍卖人与委托人应当签订书面委托拍卖合同，合同条款应载明《拍卖法》第四十四条规定的事项。关联法规：全国人大 ...
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第五条 (一般拍卖物)除法律、法规另有规定外，下列财产可以拍卖： (一)房屋以及其他建筑物、构筑物； (二)车辆、船舶、航空器； (三)知识产权中的财产权利； 须经人民法院裁定许可后，方可委托拍卖抵押物、留置物。第八条 (出租物的拍卖)拍卖出租物时，委托人须书面通知承租人。租赁合同规定出租物的让须征得 ...
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工程、承包租赁、融资租赁、产权转让、加工承揽、委托拍卖、居间、借款、抵押、房屋租赁、商品房购销、广告发布等重要合同，价款或报酬在５０万元以上的合同， 要重点惩处建筑工程、加工承揽、信贷、买卖等合同的欺诈行为，严厉打击屡次利用合同进行欺诈的“三无”企业、单位和个人以及利用合同侵害国有资产的行为。对典型的 ...
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第二条 拍卖是指拍卖企业受委托人的委托，将拍卖标的公开叫价，通过竞买人出价竞争，将拍卖标的拍归出价最高的竞买人的买卖活动。第三条 拍卖活动必须 交通运输部门和公安、财政、海关等部门获得的无主物品；(三)司法机关、经济合同仲裁机关依照法律程序需强制执行公开处理的物品或变价抵押品；(四)国家机关、社会团体 ...
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