根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规，并结合《上海市居住房屋租赁管理实施办法》(沪府发[2004]29号 示范文本》自行制定合同文本中，凡涉及格式条款的，应当符合《上海市合同格式条款监督条例》的规定，并在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门 ...
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文本由市、区县房地产交易中心统一向社会提供，各房地产交易中心应当提示房地产买卖、租赁当事人，仔细阅读示范文本的特别告知内容，并根据实际情况选取和填写有关内容。 二 ，也可参照示范文本自行拟订合同条款。自拟合同应具备《上海市房屋租赁条例》第十二条或者《上海市房地产转让办法》第十六条规定的主要内容。 三、 ...
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各区县房地局、各房地产交易中心： 《上海市房屋租赁条例》于7月1日起施行。我局为贯彻实施《条例》，制定了房屋租赁合同登记备案的程序，该程序在 中心已开始运行。自10月1日起各区县房地产交易中心办理房屋租赁合同登记备案统一使用房地产登记处登记章3房屋租赁合同登记备案证明改为使用房地产登记处章。原上海市 ...
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当事人通过“补充条款”约定，“补充条款”属于格式条款的，房地产经纪组织应按照《上海市合同格式条款监督条例》的要求，将含有格式条款的合同文本报工商行政管理部门备案 ，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易＿＿＿＿＿＿(买卖／租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条 (委托的事项 ...
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参照各类合同的示范文本。合同示范文本由有关行政主管部门或者行业组织制定。上海市工商行政管理局(以下简称市工商局)可以参与合同示范文本的制定。有关行政主管部门、 订立之前将合同文本报市工商局备案，但本条例第二条第二款规定视为格式条款的除外：(一)房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同；(二)居住物业管理合同 ...
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