（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不 受人的权利。 第二百四十条 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 ...
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不动产禁止拍卖；(一) 国家法律、法规禁止买卖、转让的不动产；(二) 所有权有争议的不动产；(三) 处分权有限制或有争议的不动产；(四) 已被采取司法、行政强制措施 十六条 拍卖人有权按规定收取拍卖费用。第十七条 拍卖人不按委托拍卖合同条款出售拍卖物，由此而造成的损失，由拍卖人负责赔偿。第四章 委托人 ...
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合同，适用代理人营业所所在地的法律。１１．关于不动产租赁、买卖或抵押的合同，适用不动产所在地的法律。１２．动产租赁合同，适用出租人营业所所在地的法律。１３．仓储 、减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及合同如能履行获得的利益（在国际货物买卖合同中，就是指利润），但不得超过违约一方当事人在订立 ...
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十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和 ...
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管理权限报经有关部门批准后方可拍卖；凡法律、法规、规章和国家政策禁止买卖的动产和不动产，不得拍卖；凡法律、法规、规章和国家政策规定专卖、专营并按本 费用及其结算日期、方式。(五)拍卖程序中止和终结的条件。(六)违约责任。(七)合同的签订日期和有效期限。(八)当事人协商同意的其他条款。 第三十一条 拍卖 ...
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财产优先受偿，但法律另有规定的除外。 第一百九十三条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的 、居住权等。 （五）“地役权”，指在法律规定的相邻关系之外按照合同利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。 （六）“担保物权”，指债权人对债务人或者第三 ...
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财产优先受偿，但法律另有规定的除外。 第一百九十三条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的 、居住权等。 （五）“地役权”，指在法律规定的相邻关系之外按照合同利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。 （六）“担保物权”，指债权人对债务人或者第三 ...
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，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。第一百四 ...
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财产和无形财产。第七条 下列财产禁止拍卖：(一)法律、法规、规章和省人民政府明令禁止买卖的；(二)所有权有争议的；(三)处分权受到限制或存有争议的。第八条 委托 办理有关手续，缴纳应由其缴纳的税费。第三十条 买受人取得不动产的，应履行原土地使用权出让合同中所规定的义务。已出租的拍卖标的，拍卖成交后，买 ...
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财产和无形财产。 第七条 下列财产禁止拍卖：(一)法律、法规、规章和省人民政府明令禁止买卖的；(二)所有权有争议的；(三)处分权受到限制或存有争议的。 第八条 处分 有关手续，缴纳应由其缴纳的税费。 第三十条 竞得人取得不动产的，应履行原土地使用权出让合同中所规定的义务。已出租的拍卖物，拍卖成交后，竞 ...
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