办法所称物业管理招标投标是指物业建设单位、业主大会和其他拥有物业所有权的法人或组织，依照本办法通过招标选聘物业管理企业为其提供物业管理服务的活动。 部门批准，可以采取协议方式选聘物业管理企业实施前期物业管理。住宅小区业主大会成立之后，由业主大会确定选聘物业管理企业的方式。 政府提倡和鼓励各类物业的建设 ...
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第二章招标第八条本办法所称招标人是指物业的建设单位、业主、业主大会。物业未交付使用或物业已交付使用但业主大会尚未成立的，由建设单位负责物业 ，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及需要投标申请人提供的 ...
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日完成； 四、上述事项中招标人应当向售房人载明物业管理企业名称； 五、业主大会依法成立并经主管部门备案后60日内完成。第十五条招标人可根据物业管理 物业招投标的费用由建设单位承担；业主大会自行组织招投标的费用由全体业主承担或由招标文件约定中标人承担。第五章 附 则第三十三条本办法自2003年9月1日起 ...
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建设部二级以上物业管理资质。第十二条前期物业招标投标应当按照以下程序进行：(一)招标人成立招标机构或委托代理招标；(二)编制招标文件(含资格预审文件、评标办法 ；8、招标文件(含资格预审文件、评标办法等)；9、招标人为业主大会或其授权的业主委员会的，应提供业主大会有关招标投标事宜的决议或相关会议纪要( ...
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的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供 和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（ ...
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效率。财务收支严格按规范的程序进行，完善村民议事规则，重大财务开支必须经村民大会或村民代表大会讨论通过。完善村会计委托代理制，严格按规定操作，保证代理制工作规范 的债务，把确属因用于乡村公益事业而造成对农民个人、乡村干部、乡村工程业主等个人债务的化解工作放在突出位置。对于应由财政部门负责偿还的债务，由 ...
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