、房管局、工商局，崇明建委，市、区、县房地产交易中心(管理所)，各房地产开发企业、房地产经纪机构：房地产经纪、租赁、交换活动使用规范合同文本，是执行房地产法律 《上海市房屋租赁合同》、《上海市私有住房产权交换合同》规范合同文本。现就有关使用事宜通知如下：一、自1996年10月1日起，各房地产开发企业、 ...
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，并就有关问题通知如下：一、新建物业的建设单位与选聘的物业管理企业应当参照示范文本签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同应当约定物业管理 )物业质量保修文件和物业使用说明文件；(4)各专业部门验收资料；(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联系方式等)；(6)物业管理所必须的其它资料 ...
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采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告，并同时在北京市国土资源和房屋管理局（以下简称“市国土房管局”）网站上发布免费招标公告。招标公告应当载明招标人 投标价格、投标方案等实质内容进行谈判。第十一条通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成：（一）新建现售商品房物业应当在 ...
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有关规定审批后，也应实行公开拍卖。(一)政府批准的国有企业产权转让和处理整体产权或股权(部分国有产权)；(二)土地“五荒”(荒山、荒地、荒坡、荒草、荒水)的使用权 ，经有关单位和部门审查后，买受单位或个人持有关法律文书及相关手续办理房屋产权、土地使用权交易审批手续及车辆转籍落户补发牌照等手续。并由买受 ...
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：边远、亏损和微利的全民所有制小型商业和饮食服务业企业，其房屋、设施、家俱、用具、商品等资产，可以计价拍卖。房产权不属卖方的，应转移租赁关系。二、 拍卖成交后，应由主管部门与买主签订契约，经公证机关公证后，即具有法律效力。企业原有职工根据自愿原则可以继续留店工作，由买主与主管部门签订劳动合同，并按当地 ...
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可向当地房地产开发主管部门咨询。２、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。３、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由 ...
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九五年六月二十九日 商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并 关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。第五十五条国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，享有 ...
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和其他可以转让的有价证券； （六）人民币、可以兑换的外国货币； （七）知识产权等可以转让的权利； （八）珠宝及其制品； （九）法律、法规未禁止 建筑物设定抵押权的，可以凭承建合同和土地使用证就该房屋或者其他建筑物设定抵押权，但在评估抵押物价值时应扣除金融企业已提供的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了 ...
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6．省建设厅：负责对从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的资格认定；依法对本省范围内房屋建筑工程和市政基础设施项目招标投标活动实施监管；受理对房屋 平台组织运作；100万元以下的项目，可在自己的场所组织运作。四、其他企业国有资产产权交易项目等其他公共资源交易项目可在与省政务服务中心联网的平台操作 ...
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