的建设单位与选聘的物业管理企业应当参照示范文本签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同应当约定物业管理服务内容和质量要求、服务费用及收取方式、双方权利 、自行车棚、(停车场、库)、 、 、 、 等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、 ...
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以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主 也可以依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 物业管理企业应在解除物业服务合同的决定生效之日起的20日内向业主委员会办结移交并 ...
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》。二、自本通知发布之日起，我市物业管理企业接受委托提供物业管理服务的，均须与委托人参照《示范文本》签订《物业管理委托合同》。三、各物业管理企业应 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方 ...
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监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；５．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；６．在合同生效之日起＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。Ｂ甲方权利义务（适用于房地产开发企业）１．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求 ...
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许可证和经规划部门批准的规划详图； (四)重新选聘物业管理企业的物业管理项目需提供原物业管理服务合同； (五)法律、法规和规章规定的其他材料； 上述招标 的，标底必须保密。第十九条招标人应当按照以下规定时限，完成物业管理招标投标工作： (一)预售商品房项目应当在取得《商品房销售许可证》之前完成； (二 ...
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的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标 以下材料：(一)评标委员会提供的评标报告；(二)中标企业的投标文件；(三)与中标企业签订的(前期)物业管理服务合同正本；(四)法律、法规规定的其他材料；第 ...
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招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第二章招标第三条物业管理招标人是依法提出招标项目，进行招标的开发建设单位、业主大会或产权人。物业管理 （一）评标委员会提供的评标报告；（二）中标企业的投标文件；（三）与中标企业签订的（前期）物业管理服务合同正本；（四）法律、法规规定的其他 ...
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文件的办法等事项。招标人邀请招标的，应当向3个以上具有相应资质的物业管理企业发出投标邀请书，投标邀请书应当包含前款规定的事项。第十二条招标人可以 和评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业管理服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第十五条 ...
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条例内容及有关的法律知识，为当事人提供咨询服务，提高当事人依法签订和认真履行企业承包经营合同、企业租赁经营合同的自觉性。 二、工商行政管理机关主要负责对企业 权利义务纠纷进行调解和仲裁。对纯属财政、税务、劳动、人事、工资以及业务行政管理等方面的纠纷，应告知当事人到相应的主管部门申请处理。当事人之间的 ...
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的法律知识，为当事人提供咨询服务、企业租赁经营合同的自觉性。二、工商行政管理机关主要负责对企业承包经营合同、企业租赁经营合同的订立和履行进行指导和监督 的合同权利义务纠纷进行调解和仲裁。对纯属财政、税务、劳动、人事、工资以及业务行政管理方面的纠纷，应告知当事人到相应的主管部门申请处理。当事人之间的合同 ...
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