负责。市房地产管理部门应当及时在联机备案专网上提供房地产抵押、查封等权利限制信息。第八条 取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 商品房买卖合同使用联机备案专网提供的示范文本。联机备案的程序：(一)房地产开发企业与买受人就可销售 ...
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次会议通过。现予公布，自２００３年６月１日起施行。二○○三年四月二十八日最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释为正确、及时审理商品房 ，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十条出卖人 ...
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通知》(皖政办[2005]26号)文件要求，经市政府同意，现将市房地产管理局关于《淮南市商品房买卖合同网上签约和备案登记管理办法》转发给你们，请认真贯彻执行。二 开发、代理销售企业的信用档案。房地产开发企业及其委托的代理销售企业在办理商品房销售过程中违反诚信承诺的，予以网上公示，并载入该企业的信用档案 ...
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行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－０１７１ ，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买 ...
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自治区建设厅：你厅《关于申报商品房买卖合同工本费标准的函》(宁建住房函字[2001]06号)收悉。《商品房买卖合同》工本费已经自治区财政厅、物价局《对自治区建设厅 》，并使用自治区财政厅印制的统一收费票据，所收费用专项用于《商品房买卖合同》的印制，不得挪作他用。 三、各执收单位要严格执行规定的收费标准 ...
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前提下可使用到１２月３１日。自明年１月１日起，一律停止使用。三、本通知发布之日前买卖双方已签订的（含已经办理预售预购登记的）三种契约文本不再换签新的买卖合同。四、市国土房管局统一监制的《商品房买卖合同》只限于取得内销、外销和经济适用住房预售许可证的项目使用。现房和存量房屋 ...
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合同纠纷案件，依据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）等法律、行政法规、司法 等资料的，应予以支持。十、根据个案特殊情况，确需依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》的规定，适用情势变更原则处理 ...
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为贯彻落实国务院关于整顿和规范市场经济秩序的指示精神，打击利用商品房买卖合同和柜台、摊位、场地租赁合同进行欺诈等违法行为，保护当事人的合法权益，市政府决定 广告发布暂行规定》等有关规定，对房地产开发企业和房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和柜台、摊位、场地出租方发布的招商招租广告加强管理。其广告 ...
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和义务1．提供甲方的营业执照、开发资质证书复印件；2．提供该项目的土地使用证、商品房销售证书或预售许可证及施工图、分层平面图、面积、户型图以及施工进度计划、项目 房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7．提供装修好的售房部并配备联络电话及必要的办公 ...
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和义务1．提供甲方的营业执照、开发资质证书复印件；2．提供该项目的土地使用证、商品房销售证书或预售许可证及施工图、分层平面图、面积、户型图以及施工进度计划、项目 房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7．提供装修好的售房部并配备联络电话及必要的办公 ...
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