排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人 不得背离标书中的内容。第三十三条招标人应当自与中标人签订(前期)物业服务合同之日起15日内，到原备案机关备案。备案时，招标人应填写《北京市物业 ...
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提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。第八条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告， 方法；（五）招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；（六）物业服务合同的签订说明；（七）其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第十一 ...
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招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。 第八条前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标 和评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。 第十一条 ...
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管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第二章招标第三条物业管理招标人是依法提出招标项目，进行招标的开发建设单位、业主大会或产权人。物业 标书中的内容。第三十三条招标人应当自与中标人签订（前期）物业服务合同之日起15日内，到原备案机关备案。备案时，招标人应填写《北京市物业 ...
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的，住宅建设单位可持《建设工程规划许可证》等材料向物业所在县(市)区房管部门提出采用协议方式选聘前期物业管理企业的申请。 县(市)区房管部门应在受理申请 退还投标保证金。第四十条招标人与中标人应当自签订物业管理服务合同之日起15日内，到市房管局备案。备案资料应当包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由 ...
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管理招投标活动，应到市建设行政管理部门办理备案登记。第二章 招 标第九条前期物业管理(在业主、业主大会选聘物业企业之前)招标分为公开招标和邀请招标。招标 ； 六、 招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等； 七、 物业管理服务合同的签订说明； 八、 其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第 ...
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成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标，招标人应当按照以下时限完成物业管理招标投标工作：(一)新建现售商品房 评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业管理服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第 ...
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管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理：(一)总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区；(二)总 招标办提交招标投标情况书面报告；(十四)发出中标通知书；(十五)签订物业管理服务合同并向市招标办备案。第十三条招标人应当确定投标人编制投标文件所需的 ...
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五)政府组织或者资助的重大科研项目。第六条 医疗设备和药品的采购项目、住宅前期物业管理项目和市人民政府决定的其他必须招标的项目，必须进行招标。第七条 和截止时间的要求；(六)开标地点；(七)评标的标准、办法和定标原则；(八)合同订立方式和主要条款；(九)法律、法规规定应当包括的其他内容。招标人要求投标 ...
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