人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。关联法规：国务院部委规章（1）条第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理 备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的 ...
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签约和备案登记管理工作。市房地产产权和市场管理处受市房地产行政主管部门委托负责商品房预、销售合同网上签约和备案登记具体实施工作。第四条房地产开发企业在申办 状态为“已预定”，双方当事人应在7日内按认购定金协议上标明，的合同号签订商品房买卖合同；逾期未签订商品房买卖合同的，网上认购预定将自动撤销，该房在 ...
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国家工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－ 2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本 ...
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应当及时在联机备案专网上提供房地产抵押、查封等权利限制信息。第八条 取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 成就的外，当事人双方应当协商一致。解除商品房买卖合同，房地产开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他规定 ...
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以下简称市国土房管局）统一监制，并于今年１２月１日起在全市使用。已取得商品房和经济适用住房预售许可证的项目，开发企业均可在市国土房管局领取合同文本。内销 房屋买卖的合同仍由买卖双方按照合同法等法律的规定自行制定。五、对《商品房买卖合同》中的未尽事宜，买卖双方可签订补充协议。特此通知。 二○○○年十一月 ...
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摊位、场地租赁合同进行欺诈等违法行为，保护当事人的合法权益，市政府决定进一步加强商品房销售和柜台、摊位、场地租赁合同监督管理工作。现就有关问题通知如下：一 商品房销售和柜台、摊位、场地租赁签订的《商品房买卖合同》、《前期物业管理服务协议》和《摊位(柜台)租赁合同》，按照《大连市合同文本管理办法》的规定 ...
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登记和房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7．提供装修好的售房部并配备联络电话及必要的办公 受托人(乙方)在平等、自愿、协商一致的基础上就房地产交易委托服务事项达成以下协议：甲方经充分考虑，自愿将下列房地产交易事项委托乙方独家代理，未经甲方允许， ...
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登记和房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6．提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7．提供装修好的售房部并配备联络电话及必要的办公 受托人(乙方)在平等、自愿、协商一致的基础上就房地产交易委托服务事项达成以下协议：甲方经充分考虑，自愿将下列房地产交易事项委托乙方独家代理，未经甲方允许， ...
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本通知下发之日起，我局不再受理物业管理公约的核准申请。原《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》(京国土房管物(2002)326号)和《关于 。十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆 ...
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前，双方当事人经协商一致，需要解除商品房销售合同的，应严格按照《办法》第十四条的规定执行，持解除合同的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案 房地产登记机构申请办理注销合同备案和撤回登记，区县房地产登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码后方可受理。一方当事人委托另一方当事人申请办理注销合同备案和撤回 ...
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