制度进行了改革创新。《物权法》建立了不动产统一登记制度，完善了土地征收补偿制度，构建了以土地所有权、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权为主要内容的 的权限和程序，必须依法给予征收补偿；三是《物权法》明确了土地征收的法定补偿范围，包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和社会保障费用。（ ...
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。二、按照工业用地招拍挂出让要求，加快工业用地国有土地使用权出让管理改革(一)建立工业用地预申请制度，合理确定年度供地计划。拟用地单位向市(州) 政府根据预申请情况和年度出让计划统一负责农用地转用和土地征收的审查报批工作;农用地转用和土地征收方案经有批准权的人民政府批准后，对新增工业用地与存量用地进行 ...
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国发〔2006〕31号）和国土资源部、监察部《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》（国土资发〔2007〕78号）精神，结合我市实际，现就 市场等向社会公示，接受意向用地者的用地申请。工业用地涉及农用地转用、土地征收的，由市、县国土部门负责按土地管理法律法规和政策规定依法办理农用地转用、 ...
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办法的规定执行。第五条本办法第四条规定以外的工业项目，用地采取预申请制度。单位或个人对有使用意向的具体地块，可以向国土资源管理部门提出用地预申请， 挂牌出让前，应完成地上物拆迁，达到场清地平的“净地”条件，并具备市政基础设施配套条件。涉及农用地转用土地征收的，应先履行有关审批手续；涉及国有建设用地的， ...
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第五十条 国家维护公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。 第五十一条 矿藏、水流、海域和城市的土地等属于国家所有。 第五十二条 森林、山岭、草原 的条件成就的； （四）居住权被撤销的； （五）住房被征收的； （六）住房灭失的。 第一百八十九条 因住房灭失，住房所有权人获得赔偿金的，应当 ...
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贯彻执行。 二００七年六月十三日 关于淮安市工业用地招标拍卖挂牌出让的实施意见 为进一步推动土地使用制度改革，规范工业用地招标拍卖挂牌出让行为，根据《 中华人民共和国 手续。六、工业项目用地实行净地出让。涉及已批准农地转用（集体土地征收）的拆迁工作由市县（区）政府或开发区、工业园区管委会负责实施，并对 ...
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实际，严格实施工业用地“双控”指标和合同履约管理制度，积极盘活存量土地，努力探索工业用地公开出让路子，全市建设用地节约集约利用水平逐年提高。但是，由于 乡镇、村办企业改制不再符合集体土地使用条件的，经村合作经济组织同意并依法办理土地征收手续后，可以协议出让方式补办土地使用权出让手续。 上述工业用地出让 ...
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捕捞或者养殖为家庭生产经营主业、陆上无承包土地、户籍所在地为沿海渔业村的居民)使用海域从事养殖活动的，应当按照国务院的有关规定执行。在对养殖用海征收 渔业资源增殖保护费等违法行为，已经征收的要立即停止征收。各级海洋行政主管部门要将《物权法》的贯彻实施和海域物权制度的全面落实作为落实科学发展观、促进和谐 ...
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统一组织招标、拍卖或者挂牌出让。二、建立土地供应的信息披露制度，创造公平的市场竞争环境。实施供地的市、县人民政府土地行政主管部门，要对供地对象、供地 底价的；（2）不按照规定程序和标准征收土地出让金、租金等土地收益，或者擅自减免土地出让金或租金的；（3）未经省人民政府批准，协议出让价格商业用地低于标定 ...
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挂帐形成的债务，应查明原因，属于农户的一律转入农户名下，属于集体的在积累中核销，属于不据实征收的税款，应从该税种中退还或逐年核销；对债务单位撤销 财务使用情况定期或不定期地进行专项审计，乡镇经管站要对村级财务收支实行定期审计制度。通过审计监督，及时发现、纠正财经违纪行为，并按规定对违纪单位和责任者进行 ...
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