建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能 动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地 ...
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》明确了不动产登记机构的赔偿责任。（二）《物权法》完善了土地征收补偿制度土地征收补偿制度，关系广大人民群众的切身利益，关系社会稳定，关系和谐社会建设。 国土资源管理部门要转变国土资源管理理念，深化国土资源管理方式变革，全面推进依法行政：（一）牢固树立物权观念在国土资源管理工作中牢固树立物权观念，就是 ...
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征收报批手续，经有权机关依法批准农用地转用、土地征收并完成征地拆迁补偿安置等工作后，方可公开出让。（三）实行工业用地预申请。单位或者个人对公布 设计条件，办理工业建设项目的规划审批手续；参与项目建设的规划监督管理。开发区行政主管部门负责对开发区范围内的工业投资项目进行调查了解，提供开发区年度建设规划、 ...
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章 所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第十 等行政主管部门批准。土地承包经营权合同约定不得调整的，按照约定。 第一百三十七条 征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。 ...
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章 所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第十 等行政主管部门批准。土地承包经营权合同约定不得调整的，按照约定。 第一百三十七条 征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。 ...
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办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、 （1）条第一百三十二条承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。第一百三十三条通过招标、拍卖、公开 ...
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，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。同时，《物权法》也对征收集体所有的土地应予补偿的原则和内容作了规定。因此，渔业权作为用益物权，意味着 建设的若干意见》(中发[2007]1号)要求，“稳定渔民的水域滩涂养殖使用权”。各级渔业行政主管部门要按照中央一号文件的精神，高度重视稳定和完善渔业基本经营制度的 ...
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者中造成混乱，应予澄清。四、严格实施海洋功能区划制度，完善海域使用权收回补偿制度随着海洋经济的迅猛发展，港口码头、滨海旅游、油气开采、临海工业、 实现国有海域资源的合理配置和最佳利用。各级海洋行政主管部门要按照《财政部、国家海洋局关于加强海域使用金征收管理的通知》(财综[2007]10号)的规定和公布 ...
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