凡不按此规定备案的商品房屋，各级房产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 二、各房地产开发企业到市或各县(市)房产管理部门办理《商品房购销合同》备案 是否经过备案，验明该合同上是否具有加盖的备案专用章及经办人签名，否则不予办理相关手续。对违规者，视情节轻重给予纪律处分。 五、本通告自二00一年六月 ...
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具备合法的产权证明。2．凡经改造，扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办妥房屋变更登记手续，方得出售。3．凡继承人出售房屋，必须有合法的继承权证书， 申请出售。4．单位自筹资金兴建的房屋，应提交上级主管部门审查同意，方可办理交易手续；属国家或地方财政拨款兴建、购买的房屋需要出售的，应提交上级主管部门及原 ...
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垫费用、补充其他集体企业出售后职工安置费用不足，实行专款专用。九、交易手续和收费标准(三十四)企业拍卖出售工作由市体改委、经贸委、财政局、国资局、工商局 市产权交易所的指导下办理产权交易手续。(三十五)房产更名过户只收取工本费，房产交易费按交易额的1%收取，工商注册按变更登记收费，土地登记费和土地出让 ...
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金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的；（五）主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的 对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。关联法规：全国人大法律（1）条第六十一条 ...
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县级以上人民政府土地管理部门；(二)以房屋抵押的，为核发房屋所有权或者使用权证书的房产管理部门；(三)以运输工具抵押的，为核发运输工具牌照的管理部门；(四)以 查阅、抄录、复印。第三十二条 以登记方式设定的抵押权，变更抵押物或者抵押物被继承、遗赠，应当办理变更登记。第三十三条 抵押合同解除、终止，或者 ...
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有拍卖专业人员。符合以上条件，经主管部门批准，并经县级以上工商行政管理部门登记注册，取得法人资格，领取营业执照的，方可从事拍卖业务。第二十二条 拍卖专业 纳税；(六)依法办理或者协助竞得人办理拍卖成交的拍卖物的产权转移、证照变更手续。第二十七条 竞买人享有下列权利：(一)可自行或者委托代理人参加竞买； ...
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或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一年七月十三日起， －第十二条双方违约的责任：(一)甲方违约的责任1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因工期、质量等问题产生 ...
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或个人)之间签订的房产证、国土证、商品房预售证、规划许可证、房地产交易登记以及涉及房地产的其他手续的代为办理合同。 二、上述三种合同自二○○一年七月十三日起， －第十二条双方违约的责任：(一)甲方违约的责任1．若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，以及因工期、质量等问题产生 ...
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；(五)市政府规定的其他条件。符合前款规定条件的，经市工商行政管理机关核准登记，取得法人资格，方可从事拍卖业务。关联法规：地方人大法规（1）条地方政府规章 二条 拍卖成交后，有关部门应凭拍卖人出具的拍卖凭证办理拍卖物的产权转移、证照变更手续。第六十三条 拍卖物需运出特区的，有关部门应凭拍卖人出具的拍卖 ...
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第六条 以拍卖方式出让、转让土地使用权的，应当符合国家有关规定。 第七条 房产需依法办理有关手续、补交有前税费后，方可进行拍卖。 第八条 特许进口物资及其他海关 物的价金。委托人取得拍卖物的价金后，依法办理产权、证照等的转让和变更手续，缴纳有关税费。 第五章 竞买人和竞得人 第二十九条 竞买人可以自选 ...
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