第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受 决定再审的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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或者申请仲裁的期限，依照有关法律的规定。 分则 第九章 买卖合同 第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇） 条第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 关联法规：立法、司法解释（ ...
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等有关单位委托拍卖的没收或充抵税款、费款、罚款、抵债的汽车(走私汽车除外)、房屋等物品，原始手续不全的，拍卖企业可依据委托人出据的相关书面证明进行拍卖 受人凭委托人出据的相关书面证明的影印件和拍卖成交确认书到有关部门办理财产所有权转移等手续，有关部门应予以办理。第五章 管理与监督第二十三条设立拍卖企业 ...
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予以撤销。第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第六十五条私人合法的储蓄、投资及其收益 经营权人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 第二百零八条 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人未履行债务时抵押财产转移为 统一登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法，为 ...
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。 抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 第二百零八条 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人未履行债务时抵押财产转移为 统一登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法，为 ...
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第五条 (一般拍卖物)除法律、法规另有规定外，下列财产可以拍卖： (一)房屋以及其他建筑物、构筑物； (二)车辆、船舶、航空器； (三)知识产权中的财产权利 机关追缴的依法不予返还的物品；(三)法律、法规规定或者国家机关认为需要以拍卖方式转移所有权的国有资产；(四)需要以拍卖方式处理的无主物。第十一条 ...
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部门和公安、财政、海关等部门获得的无主物品；(三)司法机关、经济合同仲裁机关依照法律程序需强制执行公开处理的物品或变价抵押品；(四)国家机关、社会 已拍卖出的各类物品(包括机动车辆、房屋等)，有关部门应凭拍卖机构的拍卖凭证或发票办理财产所有权(包括牌照、产权证等)转移变更手续。第二十条 拍卖机构应定期 ...
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