（1）条第二条本办法适用于杭州市城镇范围内房屋所有权和使用权拍卖(以下简称房屋拍卖)。第三条凡房屋产权清楚的房管部门直管公房(以下简称直管房)、单位自 ，须由出卖人持下列文件向市房屋拍卖专业机构提出委托拍卖申请。(一)房屋所有权证，共有权保持证或有关的房屋产权证明，共有房屋应有其他共有人委托书。(二) ...
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，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。不擅自变更房屋结构、外观和用途；占用共用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物、构筑物 。2．合同生效之日起 日内向乙方提供 平方米建筑面积管理用房，物业管理用房所有权属于： ；管理用房位置： ；管理用房由乙方按下列第项 方式使用：(1) ...
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登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致；记载不一致 登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法， ...
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登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致；记载不一致 登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法， ...
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人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的 ...
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；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖 业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。第十二条业主以业主大会或者业主 ...
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抵押的，为核发土地使用权证书的县级以上人民政府土地管理部门；(二)以房屋抵押的，为核发房屋所有权或者使用权证书的房产管理部门；(三)以运输工具抵押的，为 ：(一)登记申请书；(二)主合同和抵押合同；(三)需他方同意方能设定抵押权的证明；(四)其他法定文件。第三十条 登记部门应自接到登记申请文件之日起三 ...
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镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门和核发房屋所有权证书的房产管理部门，但县级以上人民政府规定由一个部门或者机构统一办理房地产抵押 协议之日起七日内，持变更协议、原《抵押物(出质)登记证》和其他有关证明文件，向原登记部门申请办理变更登记。同一财产向两个以上债权人抵押或者 ...
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第四章 拍卖程序第十七条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖标的的所有权证明或相关资料及拍卖人认为需要的有关资料。第十八条拍卖人与委托人应当 等有关单位委托拍卖的没收或充抵税款、费款、罚款、抵债的汽车(走私汽车除外)、房屋等物品，原始手续不全的，拍卖企业可依据委托人出据的相关书面证明 ...
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．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局 房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权， ...
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