类合同中的格式条款进行重点检查：一是房屋的买卖、租赁及其居间、委托、行纪合同；二是物业管理、家庭装饰装修合同；三是供用电、水、气、热合同； 中要重点查处以下几类违法行为，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。(一)虚构合同主体，用已被吊销企业的名义或者盗用、冒用其他组织或者个人的名义签订合同。(二 ...
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条款的一方，应当在订立合同前将合同文本报省工商行政管理部门备案：(1)房屋买卖、转让、租赁合同；(2)物业管理合同；(3)旅游合同；(4)供用电、水、 部门应当按国家有关规定予以配合。第二十一条有关企业和个人订立合同时需要了解签约对方的主体资格和资信情况的，工商行政管理部门和其他有关行政主管部门可以 ...
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前将合同文本报省工商行政管理部门备案；（１）房屋买卖、转让、租赁合同；（２）物业管理合同；（３）旅游合同；（４）供用电、水、气、热力合同；（ 为第十七条，修改为：“当事人不得采用下列手段与他人订立或者履行合同；（一）伪造合同或者虚构合同主体或者盗用、假冒他人名义订立合同的；（二）为他人利用合同进行违法 ...
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其他主要权利。 第十三条下列合同要用格式条款的，提供方应当将合同样本在制定后30日内报所在地县级以上地方工商行政管理部门备案：(一)房屋买卖、 标的、销售渠道或者假称包销、回收产品，诱人签订合同；(三)虚构合同主体或者盗用、冒用他人名义签订合同；(四)故意交付部分货物(货款)骗取全部货款(货物)，或者 ...
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租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。 研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。 关联法规：立法 ...
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方使用。如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。承租方因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意 九条违反财产租赁合同的责任一、承租方的责任：1．由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，负责修复或赔偿。2．擅自拆改房屋、设备、 ...
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方使用。如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。承租方因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意 九条违反财产租赁合同的责任一、承租方的责任：１．由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，负责修复或赔偿。２．擅自拆改房屋、设备、 ...
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监管合同的有关行政主管部门，应当积极指导帮助有关行业系统和各类市场主体做好《合同法》的学习、宣传、贯彻工作。各有关部门和行业系统要结合工作实际，突出重点， 与转让、建筑工程、承包租赁、融资租赁、产权转让、加工承揽、委托拍卖、居间、借款、抵押、房屋租赁、商品房购销、广告发布等重要合同，价款或报酬在５０ ...
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连带共同保证的保证人应当作为一个主体申报债权，预先行使追偿权。三、关于抵押部分的解释第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人 三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的财产 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 人。关联法规：国务院部委规章（1）条第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的， ...
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