及时汇总，报市局。１９８０年１１月５日关于处理租赁契约工作中几项问题的试行规定一、关于承租人变更问题：１．由于我们工作上的疏忽，造成“租约”上的承租人姓名与 应予制止。六、关于拖欠租金问题：１．签订“租赁契约”前的旧欠租金、暖气费，承租人应订出补交计划，一次或分期补交。２．从“租赁契约”签字生效之日起 ...
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协助。 第二百四十一条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。 第二百四十 零八条 在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。 关联法规 ...
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合同纠纷案件的当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律；当事人没有选择的，适用承租人所在地的法律。五、融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的 人为承租人指定供货人或租赁物的；（三）出租人擅自变更承租人已选定的供货人或租赁物的。除上列情形外，出租人对租赁物的质量、数量等问题一般不承担 ...
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界限也难以划清，执行时更难以操作，实际上只有在非常特殊的情况下才能适用情势变更制度，现在在合同法中作出规定条件尚不成熟。法律委员会经过反复研究，建议对此 有的代表提出，融资租赁不同于一般租赁，应当对融资租赁合同、买卖合同中出租人、承租人、出卖人三方当事人的关系作出明确规定。因此，建议将草案第二百四十一 ...
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金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的；（五）主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的 的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的 ...
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，承租人在同等条件下享有优先购买权。因处分抵押物使原租赁关系提前终止，承租人受到经济损失的，抵押人应给予补偿。第十一条 抵押人以共有财产设定抵押权的 顺序抵押权人的利益。第二十条 抵押合同生效后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除。第二十一条 经抵押权人同意，抵押人可以不低于原抵押物价值的其他 ...
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、留置物。拍卖出租物时，委托人须书面通知承租人。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，拍卖应经承租人同意。除法律、法规另有规定的外，租赁 分权或者使用权；(二)可要求拍卖人、委托人依法办理或者协助办理拍卖物的产权转移、证照变更手续。 第十八条 竞得人履行下列义务：(一)按约定支付拍卖物价款、佣金 ...
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、留置物。拍卖出租物时，委托人须书面通知承租人。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，拍卖应经承租人同意。除法律、法规另有规定的外，租赁 处分权或者使用权；(二)可要求拍卖人、委托人依法办理或者协助办理拍卖物的产权转移、证照变更手续。 第十八条竞得人履行下列义务：(一)按约定支付拍卖物价款、佣金 ...
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拍卖人拍卖。第十七条 出租物的拍卖，应书面通知承租人；租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。法律、法规另有规定的除外。第 由委托人承担。前款鉴定、核实结论与《委托拍卖合同》不符的，拍卖人可要求变更或解除合同。第五十条 拍卖人接受委托时，委托人要求对其名称(姓名)保密的，拍卖人 ...
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拍卖人拍卖。第十七条出租物的拍卖，应书面通知承租人；租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。法律、法规另有规定的除外。第 费用由委托人承担。前款鉴定、核实结论与《委托拍卖合同》不符的，拍卖人可要求变更或解除合同。第五十条拍卖人接受委托时，委托人要求对其名称(姓名)保密的，拍卖人 ...
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