商品房预售许可证》之前完成；(三)自用物业，应当在入住前3个月完成；(四)更换物业管理公司的物业招标投标工作，应在原(前期)物业服务合同终止前3个月完成。第三章 投标第十二条本办法所称投标人是响应招标、参加投标竞争的物业管理企业。投标人应当具有相应的物业管理企业资质和 ...
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》之前完成；（三）自用物业，应当在入住前3个月完成；（四）更换物业管理公司的物业招标投标工作，应在原（前期）物业服务合同终止前3个月完成。第三章投标第十二条本办法所称投标人是响应招标、参加投标竞争的物业管理企业。投标人应当具有相应的物业管理企业资质和承担 ...
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业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第八十二条物业服务 （1）条第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权 ...
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严重问题，一些部门和地方违反《招标投标法》，实行行业垄断、地区封锁；少数项目业主逃避招标、虚假招标，不按照法定程序开标、评标和定标；有的投标人串通投标 、考核、评价和档案管理，根据实际需要和专家考核情况及时对评标专家进行更换或者补充，实行评标专家的动态管理。严格执行回避制度，项目主管部门和行政监督部门 ...
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