。第十条前期物业管理招标应当具备下列条件：(一)项目已经批准立项；(二)项目已经工程报建；(三)有完整的工程设计文件等资料；(四)项目主体已经完工；(五)法律、法规规定的其他条件。第十一条参加前期物业管理投标的企业应符合下列条件：(一)本省具有建设部物业管理资质的 ...
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房管局申请抽取评标委员会专家成员，确定成员人数和后备成员人数。 市房管局应当在招标文件确定的开标时间前2日，通知抽取的评标委员会专家成员。评标委员会专家成员 开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件、物业管理服务合同等资料。委托代理招标的，还应当附招标代理委托合同。 ...
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完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。第十条招标人应当界定有关房屋共用设施设备 投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。必须进行招标投标的物业管理项目，其有效投标文件少于3个的，招标人应依照本办法重新招标。第四 ...
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中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名 以下材料：(一)评标委员会提供的评标报告；(二)中标企业的投标文件；(三)与中标企业签订的(前期)物业管理服务合同正本；(四)法律、法规规定的其他材料；第 ...
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评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。 第 提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件应当包括以下内容：(一)投标函；(二)投标报价；(三)物业管理方案；(四)招标文件要求提供的其他材料。 第二十三条 ...
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候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的 （一）评标委员会提供的评标报告；（二）中标企业的投标文件；（三）与中标企业签订的（前期）物业管理服务合同正本；（四）法律、法规规定的其他材料 ...
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招标人改正。第十二条公开招标的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行资格预审。实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标 人，并应当返还其投标书。招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程、 ...
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招标公告。 招标公告应载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获得招标文件的办法等事项。 住宅小区总建筑面积小于2万平方米、高层总建筑面积小于1万 的其它内容。第十二条公开招标的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行资格预审。实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标 ...
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详见附件。六、进一步完善计算机辅助评标系统继续完善计算机辅助评标系统的自动检索功能。对投标文件的主审、复审的评委应在评标现场由电脑随机抽取，评委对每份投标文件 等有关监督部门共同研究处理。八、设计、监理、材料设备、代建、物业管理等招标投标活动参照执行。九、执行时间本意见自2007年10月1日起执行。 ...
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五条办公用品、交通工具、药品、电力等货物采购和物业管理、保险等服务项目的招标以及国有土地使用权的出让招标，其招标投标活动按《招标投标法》、《湖南省实施办法》和 时都应当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。第三十九条投标文件有下列情形之一的，为废标：(一)未密封的；(二)无法定代表人或经法定 ...
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