共用部位、共用设施设备以及其他业主利益受损，应当承担修复及赔偿责任。十二、其他条款 。第三章 物业服务费用的交纳十三、业主应按规定或约定向物业 公约生效时，本公约自然终止。业主临时公约制定人：年 月 日附：前期物业服务合同(示范文本)第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：法定 ...
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区县居住小区管理办公室备案。一九九八年一月六日建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知建房［１９９７］２６３号各省、自治区、直辖市建委（ 未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标 ...
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内容，能更充分表述当事人双方的意愿，现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委员会合同示范文本》（以下简称《示范文本》）印发给你们，并通知如下：一 ，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方 ...
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大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理 先退场；未经业主委员会同意，擅自退场，造成经济损失的，依法赔偿。业主委员会依法重新聘任的物业管理企业可在解除决定生效之日起的第21日进场。第 ...
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，到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时，招标人应填写《北京市物业管理招投标活动备案表一》并提交以下材料：(一)招标人资格证明文件(政府主管部门 人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订(前期)物业服务合同，给中标人造成损失的，招标人应予赔偿。第五章 附则第三十六条《北京市物业 ...
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管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第二章招标第三条物业管理招标人是依法提出招标项目，进行招标的开发建设单位、业主大会或产权人。 在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订（前期）物业服务合同，给中标人造成损失的，招标人应予赔偿。第五章附则第三十六条《北京市物业 ...
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分项标准和管理目标(服务承诺)；(六)便民服务措施；(七)社区文化服务方案；(八)各项物业管理制度；(九)招标文件要求提供的其他材料。第二十六条投标人应当在招标 时限内无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿，并重新组织招标。第四十二条投标人和利害关系人认为招标投标活动不 ...
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求和条件作出响应。投标文件应当包括以下内容：(一)投标函；(二)投标报价；(三)物业管理方案；(四)招标文件要求提供的其他材料。 第二十三条投标人应当在招标 招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。 第五章附则第四十条投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本 ...
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公开、公平、公正和诚实信用的原则。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理招标投标活动的监督管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内物业 招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。第五章附则第四十条投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本办法 ...
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的招标人可以根据招标文件的规定，对投标申请人进行资格预审。实行投标资格预审的物业管理项目，招标人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审 造成损失的，招标人应当给予赔偿；中标人不在规定的时间与招标人签订合同，招标人可没收投标人的保证金。第三十二条前期物业招投标的费用由建设单位承担 ...
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