组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。关联法规：立法、司法解释（1）条第二条单位直接负责 对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。第六条企业承包、租赁经营合同期满后，企业按规定办理了企业法定代表人的变更登记，而企业法人未采取有效 ...
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》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》和最高法院有关司法解释，结合本市法院审判工作实际，制定本规定。(一)证据2．证据应当具有客观性 机构予以否认，但无充分证据证明系伪造或变造的，应当认定当事人提供的凭证系真实凭证。88．融资租赁合同纠纷案件中，在供货人有迟延交货或者交付的租赁 ...
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(五)已设定抵押，未经抵押权人书面同意的；(六)在依法公告拆迁范围内的；(七)司法机关或者行政机关依法限制房地产权利的；(八)法律、法规禁止出租的其他情形。第十 前款第(三)项所列情形的，由出租人另行安置承租人。第三十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产主管部门调解，也可依法向仲裁机构 ...
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下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得《房屋所有权证》的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（三）共有房屋 遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十三条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院 ...
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、房产税、土地收益和其它依法应当缴纳的税费。第三十二条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金；造成承租人损失 外，适用本办法。第四十七条本办法由成都市人民政府法制局会同市房地产管理局负责解释。第四十八条本办法自一九九六年十二月一日起施行。1996年11月13日 ...
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。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。”根据《民法通则》和有关司法解释规定的合伙清债原则，在处理合伙债务承担问题时，应注意以下问题：（一） 应当清偿无过错方因合伙合同无效所受到的经济损失；双方都有过错的，应按过错的大小，各自承担相应的责任。五、如何解决审理合伙纠纷案件的程序问题（一） ...
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民法原理以及有利于房地产业发展的原则来处理房地产纠纷。最高法院也要在调查研究的基础上，适时地制定房地产方面的司法解释，以便解决审判实践中适用法律这个问题 行为，不应予以保护。第二，依法保护合同的原则。房地产权益纠纷，大部分表现为合同纠纷。审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的 ...
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经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。根据此司法解释的精神，对企业法人超越经营范围所订立的合同的效力问题，应区别不同情况，具体处理：(1)企业 不论盈亏如何，到期均收回本金及利润。(4)企业之间签订融资租赁合同，约定一方企业出资向出卖人购买租赁物出租给承租人使用，承租人以租金形式按期支付本金和利息 ...
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合同，适用贷款人住所地法。(8)赠与合同，适用赠与人住所地法。(9)保险合同，适用保险人住所地法。(10)融资租赁合同，适用承租人住所地法。(11)建设 于内河或者陆上的事故，海事法院审理港口设施及码头等作为保险标的的保险合同纠纷案件，应当适用《中华人民共和国保险法》的规定。发生船舶碰撞码头保险事故时 ...
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特别清算；(6)申请破产的企业处在承包经营、租赁经营、托管经营期间的，企业应先行解除相关合同，再申请破产。未解除合同前提出破产申请的，不予受理；(7 申报债权。(4)破产程序开始前未发生诉讼，债权人直接申报债权的，按照担保法及其司法解释的规定确认破产债权。债权人参加保证人的破产程序，参加分配后，其未受 ...
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