登记的，出资人或者受让人提起诉讼，请求判令公司履行签发、记载或申请登记义务的，人民法院应予支持。2?双方约定一方实际出资，另一方以股东名义参加公司且 的特殊情形除外。3?名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的，实际出资人按照约定请求名义股东赔偿其因股权被转让而遭受的损失的，人民法院应予支持。在上述 ...
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审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同效力?租赁合同登记与否，不 如果双方约定合同终止时添附物归出租人的，则该约定属于关于添附物归属的附条件的约定。即以合同正常履行完毕，作为将添附物价值完全移转给出租人的 ...
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以支持。 11．投保人申报的被保险人的年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄范围的，需要投保人补交或支付的保险费的数额按照保险行业的标准确定。 中，被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故死亡或伤残，而无法履行贷款合同的，保险人依保险合同约定承担保险责任后，其对被保险人或其财产继承人、受益人不 ...
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可以提前收取不超过三个月的物业服务费用。但物业服务合同约定先服务后收费的,从其约定。第三十四条物业服务合同期满不再续签以及出现法定或者约定 对行政机关的行政处罚决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不履行行政处罚决定的,由作出行政处罚决定的行政机关依法申请人民法院强制执行。第四十 ...
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平等协商签订的书面协议。平等协商、签订和履行集体合同应当遵循合法、公平、诚信的原则。第四条集体合同约定的劳动条件、劳动报酬等标准不得低于法定标准 条依法签订的集体合同对用人单位和全体职工具有约束力，用人单位和职工应当全面履行。第六条县级以上地方人民政府劳动和社会保障行政部门（以下简称劳动保障行政部门） ...
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影响施工合同的效力。(6)合法有效的建设工程合同对工程造价的确定、结算有明确约定的，依法应予保护，一方当事人主张依审计行政机关作出的审计结论来否定合同约定的 的规定，应当根据有关侵权责任和违约责任竞合、合同履行的原则和附随义务、共同侵权等法律规定或者合同约定处理。11、关于医疗损害赔偿案件中的鉴定提请 ...
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变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在 人行使抵押权致使承租人不能行使承租权的，承租人可以据此主张违约请求权。双方当事人有约定的除外。 七、合同的解除33、如何确定合同解除的时间?一般情况下， ...
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原告参加诉讼，以其主要负责人(主任或副主任)作为代表人：(1)物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的；(2)业主大会决定提前解除物业服务合同，物业管理企业拒绝 要求物业管理企业承担相应的赔偿责任。35、物业管理企业的受雇人员在履行职务中给业主人身或财产造成损害的，业主可以要求物业管理企业承担相应的 ...
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进行交易：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物的 ，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。第四十条房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规；(二)遵守自愿、公平、诚实信用的 ...
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备案手续。房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同，土地租赁合同约定的土地使用年限并且不得超过20年。第十一条出租人在租赁期限内死亡的， 并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。第二十四条转租期间，原租赁合同 ...
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