履行合同的，按照以下情形分别处理：（一）已经办理过商品房预售合同登记备案的买受人，请求履行合同的，应予支持；（二）均已或均未办理商品房预售合同登记备案 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书 ...
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进行价格评估：(1)审判、执行中涉及价格争议的；(2)强制执行变卖、拍卖的动产、不动产；(3)强制执行变卖、拍卖的股权、证券、知识产权；(4)当事人协商 的，委托法院可以责令拍卖机构和有关部门不得办理拍卖标的物的交付(产权、证照过户、股权变更登记等)手续。第五十条 拍卖机构不能从拍卖款中直接扣留拍卖 ...
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