责于买卖双方当事人的事由而致使标的物遭受毁损、灭失的情形。风险发生的事由包括不可抗力、意外事件和当事人不能预见的第三人原因。第八条（结算依据的确定）当事人 受人的抗辩或主张如果有给付内容，属于请求权，应该通过反诉或者另诉解决，但要求解除合同是一种例外。减少价款抗辩或主张虽然有给付内容，但其是在出卖人所 ...
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和在规定期限内未完成所有工程开发建设的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。未经出让人同意， 出让人通知之日起6个月之内自行改正；逾期未改正的，出让人有权解除合同，土地使用权由出让人无偿收回，地上已建成的建筑物及其他附着物等由出让人 ...
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聘用合同期内，有下列情形之一的，聘用合同可以中止：（一）受聘者因涉嫌违法犯罪被限制人身自由的；（二）发生不可抗力致使聘用合同暂时不能履行的；（三）法律 接到申请之日起30日内书面答复受聘人员；逾期未作答复的，视为同意解除合同。对聘用单位不同意解除聘用合同的，受聘人员应当坚持正常工作，继续履行聘用合同； ...
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监督管理条例》的有关规定，农业部、国家工商行政管理总局制定了《生鲜乳购销合同(示范文本)》(gf-2008-0157)。现印发给你们，请参照执行。附：《生鲜乳 书面协议，可以依法变更或解除。2、发生不可抗力时，双方可协商调整购销计划数量。因不可抗力导致无法履行合同的，应当自不可抗力发生之日起日内以书面 ...
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第三人。第十条房屋租赁当事人申请租赁登记备案应当提交下列文件：(一)房屋租赁合同；(二)房屋所有权证书或证明其产权的其他有效证件；(三)当事人的合法证件或 约定条件的；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或全部不能履行的；(三)当事人协商一致的。因为变更或解除合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任 ...
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人在房屋租赁期限内将房屋所有权转让给他人的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。第十五条在房屋租赁期限内出租人死亡或者依法变更的，其继承人或者 的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除合同的；(二)因不可抗力致使租赁合同无法继续履行的；(三)当事人双方 ...
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集体合同所依据的法律、法规已经修改或者废止；（二）不可抗力;（三）集体合同约定的变更或者解除条件出现;（四）法律、法规规定的其他情形。第二十八条 首席协商代表由区域、行业工会主要负责人担任。第三十三条区域、行业的集体合同草案应当提交区域、行业职工代表大会讨论通过。尚未建立区域、行业职工代表大会的，集体 ...
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第二章租赁登记管理第七条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁当事人应当依照本办法规定向房地产管理部门登记备案。国有直管公房的租赁和职工 租赁合同：（一）符合法律、法规规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因 ...
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解除租赁合同：（一）符合法律和国家政策规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因 房屋租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报房产管理部门登记备案，办理《房屋租赁 ...
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主管部门和经营者双方均不得随意变更、中止或解除合同。由于国家政策、法律的调整和发生不可抗力时，确需变更、中止或解除合同时，双方应按有关法定程序办理。 地位和合法权益，定期向职工代表大会报告工作，听取批评和建议。第十四条合同必须明确规定承租人对企业的财产实行社会保险，保证国家、集体财产的完整和处于良好 ...
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