，当事人在签订合作建房合同后未办理土地使用权变更登记手续的，均不影响合作建房合同的效力。12.合作建房合同的各方当事人约定共同成立专门的项目公司开发房地产， 再以开发商的名义销售房屋给他人，其实质是开发商将商品房卖给包销商，包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有房地产经营资质，均可认定包销 ...
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违反政策，在没履行协议之前已告知解除协议，此协议无效。房管所与农话局、邮电公司签订的买卖协议已履行完，具有效力为由，向哈尔滨市中级人民法院提起上诉。１９８９年 故可一并审理。因此，本案案由应为：“房屋买卖”。（２）本案的关键是两个房屋买卖行为哪一个成立有效。房屋买卖合同，法律规定性质是实践性、要式民事 ...
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案例之四〕 原告：某县供销贸易中心。 被告：某开发公司。 案由：购销方钢合同货款纠纷。 １９８４年１２月８日，原告与被告签订了一份Ａ３方钢购销合同。合同规定 问题： 一、没有追究牧某和杨某欺诈行为的法律责任。牧某和杨某作为这笔买卖的介绍人，采取非法手段骗取了潘某的现金１７３６．４４元。对此，法院不能只 ...
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证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。因此证券公司与客户签订有保底条款的委托合同的，应认定合同无效。对于合同无效，双方均有过错的，应根据 实际转移至委托人当日委托资金和证券市值余额之和。 三、各级人民法院在审理委托理财合同纠纷案件过程中要注意总结经验，上下级法院之间加强联系沟通，发现新情况、新 ...
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公司之间违规变相买卖出租汽车的，先由交通局依法作出行政处理；当事人在交通局依法作出行政处理后，仅就因变相买卖出租汽车引发的财产纠纷起诉至法院的，法院应当受理。 五、小公共汽车承包人与公司(发包人)之间签订的劳动合同附承包合同所发生的纠纷，比照上述处理意见进行处理。 ...
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合同的效力时不能机械地理解和套用担保法中关于保证的定义。第三人与发行人签订担保合同，即表明了第三人具有担保的真实意思表示，而认购人的认购行为也 企业政策性债权转股权和非政策性债权转股权两种方式。前者专门适用于国有四大资产管理公司，有特殊政策规定并需经过特殊程序审批，所以，法院不受理政策性的债权转股权 ...
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股东违反《中华人民共和国证券法》第四十一条、第四十二条的规定买卖股票的，公司可以该股东为被告要求其给付所得收益。股份有限公司设立过程中，由于发起人的 应作为第三人参加诉讼。 (三)与公司有关的合同纠纷18．出资合同纠纷。有限责任公司股东未按出资合同或章程的规定履行出资义务，公司成立后或设立失败的，其他 ...
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限额不足以修复保险车辆或者定损项目、范围少于实际修理项目。在案件审理时，保险公司往往主张双方已对赔偿金额通过定损协议加以确定，对于超出定损协议确定的部分金额 47．挂靠协议签订后，挂靠者在建设施工活动中，会与挂靠协议以外的第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、 ...
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的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。 (十三)对同行业无效拆借合同，如何确定利率标准？1996年5月17日，中国人民银行《关于取消同行业 指令的期货合约数量，因此造成的损失由经纪公司承担。 (二十四)经纪人与客户签订担保协议的法律后果？经纪人与客户签订保证协议约定，在客户交易损失达到一定 ...
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，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同的主要内容。第二十五条前期物业服务合同约定 工作。第三十四条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体服务事项委托他人。物业服务企业可以根据业主的委托 ...
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