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、农民自建1层的住宅,可以不办理工程质量监督手续。第五条业主、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第六 责任,有关生产、供应单位承担连带责任;(五)因业主的原因造成质量缺陷的,由业主承担责任;(六)因监理单位工作失职直接或者间接造成质量缺陷的,监理单位应当返还部分或者全部 ...
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月6日,上诉人梁平成以灵山县平南乡十三汽车队(梁平成系该汽车队业主)的名义与被上诉人广西区汽车工业贸易公司(下称汽车贸易公司)签订了购销汽车合同 追偿。我们倾向第二种意见。当否,请批示。鉴于单位公章加盖之后,出现该方承担责任问题,无论在保证合同、购销合同或其他经济往来中,累见不鲜,不少应承担责任的单位 ...
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构成妨害物业管理秩序的,物业管理企业可以要求业主承担停止侵害、消除危险等民事责任。21、业主违反物业服务合同或业主公约的规定装修、装饰房屋,损害公用 规定收费标准或同类物业服务项目收费标准确定应交纳的物业服务费用。25、业主拖欠物业服务费用,物业管理企业依据约定请求一并支付滞纳金的,应予支持。滞纳金 ...
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养护的,由县(市、区)人民政府房地产行政主管部门组织代为实施,费用由相关业主承担。第五十五条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当建立物业管理投诉受理制度 调解;也可以依法向仲裁委员会申请仲裁,或者依法向人民法院提起诉讼。第六章法律责任第五十七条违反本条例第九条规定,建设单位未在规定期限内提出书面 ...
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三十八条物业维修、更新的费用,按照下列规定承担:(一)住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用,由业主承担;(二)住宅共用部位和共用设备的维修、 滥用职权,徇私舞弊的,由其所在单位或者上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六十条街道监察队对物业管理区域内违反市容、环境卫生、环境保护、市政 ...
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造价在1000万元以上的建设项目(含分包的项目)应当实行承包商履约担保和业主工程款支付担保。财政全额投融资建设项目,由财政统一提供支付担保;部分财政投融资 连带责任保证承担保证责任。为保障担保人的合法权益,担保人可以依法要求被担保人提供反担保,作为其提供担保的前提条件。六、实行担保的建设工程,业主在 ...
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青政发〔1998〕137号进行修正)第一条为维护本市陆海客运市场秩序,保障客运车船业主的正常经营和乘客依法应享有的经济利益,促进社会安定,特制定本办法。第二条 未申请办理赔偿手续的,即认定为自动放弃投保权益,市人保公司有权不予承担代位赔偿责任。第十七条客运车船业主办理车船年检时,应当出具客运车船主责任 ...
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更新改造费用。第二十七条未按规定建立维修资金的,发生大中修、更新改造时,由受益业主承担。第五章罚则第二十八条违反本办法,有下列情形之一的,由市、县(市)物业管理行政主管部门按下列规定予以处罚。情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。(一)违反第七条、第十条、第十三条规定,未经委托擅自收取维修资金, ...
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一致意见的,鼓浪屿区人民政府可委托有关单位代为修缮,所发生的费用由业主承担业主承担修缮经费确有困难的,可向鼓浪屿区人民政府申请补助,鼓浪屿区人民政府可 徇私舞弊的,由其所在单位或上级机关依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六章附则第三十三条厦门市其他历史风貌建筑的保护可参照本条例执行。 ...
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责任债务申报债权。186.债务人退出联营应当对该联营企业的债务承担责任的,联营企业的债权人对该债务人享有的债权属于破产债权。187.债务人在破产宣告前因 委托相关物业公司管理,用于房产共用部分、公用设施的维修。企业破产时尚未成立业主委员会的,法院可指定相关物业管理企业或破产企业上级单位代为管理。企业破 ...
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